4.5 Locali, 150 m², 1. piano

Die Residenza dei Sogni besteht aus zwei Einheiten mit insgesamt 7 Wohnungen. Bequem erreicht man das Appartement mit dem Lift, welcher direkt in die Wohnung führt. Ein geräumiges Atrio teilt den Tages- und Nachtbereich. Der traumhafte Blick von Bellinzona bis Italien überwältigt den Bewohner beim Betreten des Wohn-Esszimmers mit Kamin, offener Gourmetküche und Terrasse.
Dieser Openspace ist sehr grosszügig und lichtdurchflutet. Die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung wird Sie begeistern. Im hinteren Bereich stehen zwei Schlafzimmer mit jeweils Ankleide und En-Suite Badezimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine freistehende Corianbadewanne. Zur Abkühlung an heissen Sommertagen begibt man sich zur schönen Poolanlage.
Eine sehr elegante Wohnung für höchste Ansprüche, welche Sie als Erstwohnsitz erwerben können.

Highlights:

Kamin
Elegante Ausstattung
Privater Patio mit Garten
Grosszügige Raumaufteilung
Viele Einbauschränke
Geheizte Poolanlage mit Sonnendeck
Lift direkt in die Wohnung
Grosser Wirtschaftsraum mit Waschküche
Traumhafter Seeblick
Minergie mit Komfortlüftung
Zwei Garagenplätze
Erstwohnsitz


La Residenza dei Sogni è composta da due unità per un totale di 7 appartamenti. L?appartamento è facilmente accessibile tramite ascensore, che conduce direttamente all?unità abitativa. Un ampio atrio separa la zona giorno dalla zona notte. La vista mozzafiato, che si estende da Bellinzona fino all?Italia, vi conquisterà non appena entrerete nel soggiorno-pranzo con camino, cucina gourmet a vista e terrazza.
Questo open space è generoso e inondato di luce naturale. Le finiture di alta qualità e dal gusto raffinato sapranno incantare. Nella zona notte si trovano due camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno en-suite. La camera padronale dispone di una vasca freestanding in Corian.
Per una pausa rinfrescante nelle calde giornate estive, i residenti potranno godere della splendida area piscina.
Un appartamento elegante, pensato per acquirenti esigenti, disponibile per l?acquisto come residenza principale.

Highlights:

Camino
Finiture eleganti
Patio privato con giardino
Layout ampio e ben progettato
Numerosi armadi a muro
Piscina riscaldata con solarium
Ascensore con accesso diretto all?appartamento
Ampia zona lavanderia
Vista lago mozzafiato
Standard Minergie con ventilazione controllata
Due posti auto in garage
Residenza primaria
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

L?immobile si trova nel comune di Orselina, sopra Locarno, sul pendio della collina affacciato sul Lago Maggiore. Il lago conferisce al comune il suo clima insubrificante, mite e secco in inverno, moderatamente caldo in estate, che permette a una rigogliosa flora mediterranea e subtropicale di crescere all?aperto reso possibile. Con oltre 2100 ore di sole all?anno, misurate dal vicino Istituto Meteorologico Locarno-Monti, le colline di Locarno sono la regione con il la maggior parte della radiazione solare. Il comune si estende per circa 2 chilometri quadrati e conta 750 abitanti. Orselina è conosciuta per il santuario della Madonna del Sasso e dal 2000 per la Funivia per Cardada, costruita dal famoso architetto Mario Botta.