4.5 Locali, 130 m², pianterreno

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das kürzlich (2021) in der Via Girora in Agno gebaut wurde.

Mit seinen 130 m² Wohnfläche, die auf 2 Etagen verteilt sind, bietet diese Immobilie modernen Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung.

_Hauptmerkmale:_

**Erdgeschoss:**

* **Eingang mit Abstellraum**
* **Große offene Küche mit Insel**
* **Essbereich mit Zugang zum Garten**
* **Badezimmer mit WC und Waschbecken**
* **Waschküche mit Miele-Waschmaschine und -Trockner*

**1. Obergeschoss:**

* **3 Schlafzimmer mit Balkon**
* **2 Badezimmer**
* **Große Terrasse*

**2. Obergeschoss:**

* **Dachterrasse*

**Keller:**

* **Zwei Parkplätze in der privaten Garage**
* **Zwei Keller*

Mietpreis: Chf. 2'600.-/Monat, inklusive zwei Parkplätzen und zwei Kellern

Nebenkosten: Chf. 250.-/Monat

**Strategische Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine gute Anbindung an den Bahnhof Serocca, der nur 8 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Mittelschule Agno ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar, während eine Apotheke 14 Minuten zu Fuß auf der Strada Regina entfernt ist.

Dieses moderne Einfamilienhaus ist die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einer der schönsten Orte im Tessin suchen.