6.5 Locali, 170 m²

Entdecken Sie exklusiv diese neue, individuelle Villa im contemporary Stil, die sich in einem begehrten und grünen Wohnviertel an der Kreuzung von Plan-les-Ouates und Troinex befindet. Sie profitieren von einer friedlichen Umgebung und sind gleichzeitig nur zehn Minuten zu Fuß von der CEVA-Bahnstation und der Tram entfernt.

Die Villa wird auf einem Grundstück von etwa 500 m² errichtet und bietet etwa 230 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, mit hochwertigen Ausführungen und einer Konzeption, die auf den Komfort der Familie ausgerichtet ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Wohnbereich von 55 m² mit Kamin und direktem Zugang zu einer 44 m² großen Terrasse, ideal für die schönen Tage und um Freunde und Familie zu empfangen.

Im Obergeschoss finden Sie eine schöne Elternsuite von 29 m² mit Ankleide und eigenem Bad, sowie zwei Kinderzimmer von 12 m² und ein zweites Bad.

Die Dachbodenetage bietet einen möglichen Raum von 16 m² mit mehr als 1,80 m Deckenhöhe, ideal für ein Büro, einen Spielraum oder eine Entspannungsecke.

Der Keller umfasst einen großen Spielraum, einen Weinkeller, eine Waschküche/Technikraum und eine Toilette, mit der Möglichkeit, ein Badezimmer nach Bedarf hinzuzufügen.

Außerhalb verfügt die Villa über eine überdachte Abstellmöglichkeit für zwei Fahrzeuge und einen sorgfältig angelegten, privaten Garten, der ein harmonisches und grünes Lebensumfeld bietet.

Geplante Fertigstellung: Anfang 2027

Eine seltene Gelegenheit, Besitzer einer contemporary Villa zu werden, die Modernität, Komfort und Ruhe in einem der angenehmsten Viertel der linken Seite bietet.
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