4.5 Locali, 130 m², 2. piano

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Fluntern - stilvoll wohnen am Zürichberg mit Seesicht

Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im begehrten Zürcher Quartier Fluntern verbindet moderne Wohnkultur, gehobene Ausstattung und eine der besten Lagen der Stadt. Auf Anhieb beeindruckt die Immobilie durch ihre grosszügige Raumgestaltung, hochwertige Materialien und die ruhige, sonnige Lage am Zürichberg.

Ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre und Natur verbinden möchten.

**Wohn-Highlights**

* **Zeitlose Eleganz:**Hochwertiger Bodenbelag und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen der Wohnung eine edle Atmosphäre.
* **Massgefertigte Mahagoni-Einbauschränke:**Stilvoller Stauraum mit handwerklicher Qualität.
* **Neue Holz-Metall-Fenster (3-fach-Verglasung):**Erstklassige Wärme- und Schalldämmung für höchsten Wohnkomfort.
* **Elektrische Storen & Sonnenstoren:** Individuelle Lichtregulierung auf Knopfdruck.
* **Grosszügige Raumaufteilung:**Lichtdurchflutete Zimmer mit optimalem Grundriss und harmonischem Wohngefühl.
* **Hochwertige Küche:**Holzfronten, moderne Geräte und viel Platz für kulinarische Kreativität.
* **Parkierung:**Zwei Einstellplätze direkt bei der Wohnung, je CHF 75'000.-.

**Umgebung**

Fluntern - eines der exklusivsten Wohnquartiere Zürichs - besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zum Stadtzentrum. Das Quartier vereint urbanes Leben mit Wohnqualität auf höchstem Niveau:

* Gehobenes Wohnumfeld mit stilvollen Villen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und rund 8'000 Einwohnern, überwiegend Eigentümer.
* Kurze Wege zu Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge im Naherholungsgebiet Zürichberg, Sportanlagen und öffentliche Parks in unmittelbarer Nähe.
* Familienfreundlich, sicher und mit einer Atmosphäre von Beständigkeit und Privatsphäre.

**Lage**

Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig - eine seltene Kombination in Zürich:

* Tramlinien 5 und 6 bringen Sie in rund 15 Minuten direkt zum Hauptbahnhof.
* Nähe zu Universität Zürich, ETH, Kliniken und kulturellen Einrichtungen.
* Rascher Anschluss an Autobahnen - ideal für Pendler oder Wochenendausflüge.
* Fussläufige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
* Sonnige Lage mit weiter, unverbaubarer Aussicht und Teilblick auf den Zürichsee.

**Interesse geweckt?**

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