5.5 Locali, 176 m²

Herzlich Willkommen in dieser aussergewöhnlichen Terrassenwohnung, die mit einem atemberaubenden Panorama auf die Rigi, den Pilatus und bei klarer Sicht sogar auf die Berner Alpen (Eiger, Mönch und Jungfrau) begeistert. Hier vereinen sich hoher Wohnkomfort und ein einzigartiges Lebensgefühl. Die grosszügig geschnittene Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, luxuriöse Details und ein weitläufiges Raumkonzept. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie im Winter zusätzliche Sonnenstunden über dem Nebelmeer, während die Fussbodenheizung ganzjährig für ein behagliches Wohnklima sorgt.

Besuchen Sie die Wohnung virtuell:
https://my.matterport.com/show/?m=M4xop6t2pcT


Wohnung & Ausstattung

- Grosszügige Sonnenterasse mit Wintergarten: Geniessen Sie den Panoramablick auf die umliegenden Berge. Dank den seitlich vollständig verstellbaren Glaswänden ist der Wintergarten (~17m²) in jeder Jahreszeit ein echtes Highlight. Die weitläufige Terrasse (~62m²) bietet Platz für Ihre eigenen Pflanzen oder eine gemütliche Lounge.

- Luxuriöse Küche mit Kochinsel: Die offene Küche bietet alles, was das Herz begehrt – moderne Qualitätsgeräte wie Steamer, Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierschrank. Unterschiedliche Arbeitsflächenhöhen ermöglichen komfortables Kochen und kreative Entfaltung.

- Wohnzimmer der Extraklasse: Ein grosszügig geschnittenes Wohnzimmer (~56m²) mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten – ob gemütliche TV-Ecke, Lounge oder Leseplatz.

- 3 grosse Schlafzimmer: Alle Schlafzimmer liegen ruhig zur Morgensonne und bieten ein angenehmes Schlafklima. Das Hauptschlafzimmer (~20 m²) verfügt über direkten Terrassenzugang und praktische Einbauschränke. Die weiteren Zimmer (~13 m² und ~20 m²) bieten viel Platz und eine schöne Aussicht ins Grüne.

- Grosses Badezimmer und Gäste-WC: Das grosse Bad überzeugt mit Dreiecksbadewanne, Dusche und beheizbarem Handtuchhalter. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort.

- Mehrzweckraum: Ideal als Büro, Fitness- oder Hobbyraum nutzbar – mit eigenem Wasseranschluss, separatem Eingang und privater Sauna. (~24 m²)

- Naturkeller: Ideal zur Lagerung von Wein oder Vorräten, die ein etwas kühleres Klima bei leicht erhöhter Luftfeuchtigkeit bevorzugen.

- Private Waschküche: In der privaten Waschküche befindet sich ein Waschturm mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Raumluft-Wäschetrockner für die schonende Trocknung Ihrer Kleidung.

- Viel Stauraum: Grosse Garderobe im Eingangsbereich, Einbauschränke im Flur sowie zusätzliche Abstellräume bieten viel Platz. Elegante Sideboards im Flur und im Wohnzimmer.
Tiefgaragen-Parkplatz mit Ladestation: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz (im Mietpreis inbegriffen). Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge kann auf Wunsch ohne zusätzliche Kosten installiert werden. Weitere Parkplätze können je nach Verfügbarkeit dazugemietet werden. Besucherparkplätze sowie ein Auto- und Fahrradwaschplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Aussenlift führt direkt auf die Wohnetage.

- Spielplatz: Frisch renoviert mit neuen Spielgeräten auf einer grossen Wiese – ideal für Familien mit kleinen Kindern.

- Teilmöbliert: Ein hochwertiger Wintergartentisch sowie ein Massivholz-Esstisch mit Stühlen werden zur Verfügung gestellt. Weiteres Mobiliar nach Absprache.


Perfekte Lage

Die Bushaltestelle Felderhus befindet sich an der Grundstücksgrenze und der öffentliche Verkehr bringt Sie binnen 10 Minuten nach Baar (mit direkten Anschlüssen nach Zug, Luzern, Zürich und das S-Bahn-Netz des Kanton Zug), Sihlbrugg oder Menzingen. So sind Sie binnen 20 Minuten beim Bahnhof Zug und in weniger als einer Dreiviertelstunde in Zürich HB oder Luzern. Auch die Bäckerei (~250m), das Dorfzentrum mit Gemeindehaus, Bank, Restaurants und Supermarkt (~400-550m) sowie der Kindergarten und die Schule Neuheim (~600m) sind in wenigen Gehminuten über eine verkehrsarme Quartierstrasse erreichbar.