778 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'890'000
1955 Chamoson
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Online da 4 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1955
Anno di ristrutturazione
2016
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
778 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'890'000
Standard di costruzione
Toilette
Descrizione
Opportunité: 4 appartements – rendement net de 5.15 % garanti !
Dans le village viticole et ensoleillé de Chamoson, nous vous proposons deux immeubles composés chacun de deux logements entièrement rénovés, soit un total de quatre appartements locatifs.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien combinant rentabilité, stabilité locative et gestion simplifiée.
Rendement net : 5.15 % !
Loyers garantis et gestion locative offerte pendant 12 mois !
Maison 1 – Surface de 230 m² sur une parcelle de 551 m²
Ancienne bâtisse vigneronne de 1955, rénovée en 2016, divisée en deux logements :
Appartement 6.5 pièces (rez + 1er étage)
- Cuisine avec îlot central et frigo américain
- Grand séjour/salle à manger avec accès terrasse
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing
- 2 salles de bains
- WC visiteurs
- Cave, local technique, sous-sol aménageable
- Terrasse et balcon
Appartement 3.5 pièces (2? étage)
- Séjour lumineux
- Cuisine équipée
- 2 chambres
- Salle de bains
Les deux appartements peuvent être réunis facilement pour former une grande habitation.
Maison 2 – Sur une parcelle de 227 m²
Ancienne grange entièrement rénovée en 2017, également divisée en deux appartements indépendants :
Appartement 2.5 pièces (rez)
- Cuisine ouverte
- Séjour
- 1 chambre
- Salle de bains
Appartement 4.5 pièces (1er + 2? étage)
- Cuisine ouverte
- Salon
- 3 chambres
- Salle de bains
Tous les logements sont actuellement loué, grâce à l'état irréprochable des biens, aux rénovations récentes, et à l'attractivité du secteur.
Points forts pour investisseurs
- 4 unités locatives prêtes à l'emploi
- Rendement net de 5.15 %
- Loyers garantis et gestion locative offerte pendant 12 mois !
- Rénovations récentes (2016 et 2017)
- Entretien facile, pas de gros travaux à prévoir
- Emplacement recherché, au cœur du village de Chamoson
- Commerces, écoles, et accès autoroute à proximité
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous directement.
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99
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99
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Trasporti pubblici
144 m
Scuola elementare
534 m
Negozi
242 m
Trasporti pubblici
3 min
Negozi
5 min
Adatto ai bambini
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