5.5 Locali, 350 m²
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
CHF 8'000
1094 Paudex
Online da una settimana
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Villa
Locale
5.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
350 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
2'707 m²
Animali domestici
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 8'000
Standard di costruzione
Toilette
Bagni
Piscina
Ascensore
Camino
Descrizione
Villa de maître d'exception rénovée à Paudex
Disponibilité : À convenir
Un écrin de verdure au cœur des vignes
Nichée dans un cadre idyllique, cette villa individuelle entièrement rénovée offre une atmosphère rare, entre sérénité et élégance. Dominant le lac et entourée de vignes, elle conjugue le calme absolu d'un environnement bucolique à la proximité immédiate des commodités urbaines - le centre de Lausanne n'est qu'à 20 minutes.
Prestations et agencement Sous-sol / Niveau piscine
- Piscine "intérieure" avec accès direct (et possibilité d'ouverture sur l'extérieur)
- Douche + WC, buanderie, disponible
- Cave à vin
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine entièrement agencée et équipée
- Salle à manger
- Salon avec cheminée
- Deux chambres et une salle d'eau
- Atelier
Étage
- Mezzanine (espace ouvert, pouvant servir de bureau ou de coin détente/loisir)
- Chambre parentale avec salle de bains privative
- Chambre supplémentaire et salle de bains
- Disponible
Annexe indépendante (entrée séparée)
- Grande pièce polyvalente, cuisine ouverte équipée, salle d'eau
Espaces extérieurs & annexes
Les extérieurs sont un véritable havre de paix, pensés pour offrir un confort absolu en toute saison.
Le jardin, soigneusement aménagé et bordé de végétation, invite à la détente au fil des jours ensoleillés. Une vaste terrasse prolonge harmonieusement les pièces de vie, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur. La piscine intérieure, pouvant s'ouvrir sur le jardin, promet des moments de bien-être toute l'année.
Un grand garage double ainsi qu'une cour spacieuse complètent ce cadre d'exception, conjuguant élégance, praticité et intimité.
Points forts
- Charme & confort haut de gamme : rénovation soignée alliant matériaux nobles et équipements modernes
- Flexibilité & indépendance : l'annexe avec accès séparé ouvre des possibilités d'occupation variées (invités, bureau, hôte, etc.)
- Localisation stratégique : à la fois paisible et proche de la ville
- Vie à l'année ou saisonnière : idéal pour ceux qui recherchent une résidence principal haut de gamme
Contact visite
Loïc Dentan
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Trasporti pubblici
265 m
Scuola elementare
400 m
Negozi
400 m
Trasporti pubblici
6 min
Negozi
8 min
Adatto ai bambini
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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