4.5 Locali, 116 m², 1. piano

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Klingnau

Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines neuwertigen Gebäudes von 2019 am Burghaldenweg 17 in Klingnau. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 116 m² und teilweisen wertvollen Modernisierungen im Jahr 2024 bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Wertsteigernde Teilmodernisierung 2024:
Im Jahr 2024 wurden gezielt folgende Erneuerungen vorgenommen:

· Badezimmer: Komplett erneuert mit neuen Fliesen und neuen Möbeln
· Küche: Neue Wandfliesen, Ersatz von Kühlschrank, Backofen und Dampfabzug
· Balkon: Neuer Bodenbelag mit Fliesen
· Wohnbereich: Parkettboden wurde geschliffen und versiegelt

Die Wohnung überzeugt mit:

· Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Homeoffice
· Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage
· Garage: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug
· 2 Einstellhalle Parkplätze müssen für je CHF 30'000 gekauft werden
· Kinderfreundliche Ausstattung: Ideal für Familien mit Kindern
· Neubaustandard: Modernste Technik und hochwertige Materialien

Lage und Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage in Klingnau. Der Bahnhof Klingnau ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Denner-Supermarkt in 14 Gehminuten, und eine Apotheke ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar.

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer verkehrsgünstigen, dennoch ruhigen Lage und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben im Aargau.