2.5 Locali, 75 m², 1. piano

In Stabio, einer Gemeinde, die an Mendrisio und Italien grenzt, wo der Kontakt mit der Natur noch stark ist, trotz der notwendigen Anpassungen an die neuesten Anforderungen, bieten wir zum Verkauf eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung.
Das Objekt liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend, aber gleichzeitig sehr nahe an den Dienstleistungen, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und weiteren Dienstleistungen, einschließlich der Bushaltestelle, die etwa 150 Meter entfernt ist. Ein wenig mehr als einen Kilometer entfernt kann man den Autobahnzubringer und den Bahnhof erreichen, mit dem man sich leicht mit allen wichtigsten Zielen verbinden kann, auch international, da man den Flughafen Malpensa in nur einer Stunde mit dem Zug erreichen kann.
Die Wohnung verfügt über einen angenehmen überdachten Balkon, auf dem man sich ruhig an der frischen Luft entspannen und eine schöne offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen kann.
Das Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 errichtet und verwendet hochwertige Materialien und Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard, die einen bemerkenswerten ästhetischen Effekt haben, dank des hochwertigen modernen Stils, der jeden Detail kennzeichnet.
Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist für die gesamte Fläche mit Fliesen versehen.
Um die Betriebskosten und die Umweltbelastung der Immobilienlösung in der Residenz noch weiter zu reduzieren, wurde ein gutes System von Fotovoltaikpaneelen für die Gemeinschaftsbereiche installiert.
Das Gebäude liegt im ersten Stock und ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der direkt in das Wohnzimmer mit offener Küche und schöner überdachter Terrasse führt, einem Doppelzimmer mit einem fensterlosen Bad und einem Bad mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, das auch fensterlos ist.
Ein überdachter Parkplatz mit großzügigen Dimensionen, ausgestattet mit einem System zur Aufladung von Elektroautos, und ein komfortabler, eigener Keller, all dies ist bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN MODERNES APPARTAMENT IN EINEM KLEINEN GEBAUDE!!