4.5 Locali, 142 m², 2. piano

Diese 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 142 m² Nettowohnfläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die charmante Liegenschaft aus dem Jahr 1951 liegt ruhig und sonnig im Herzen von Glattfelden und überzeugt durch ein durchdachtes Raumangebot, zwei charmante Dachflächenfenster und viel natürliches Licht.

Die Wohnung befindet sich aktuell in einem ausbaufähigen Zustand - einige Bereiche wurden bereits rückgebaut, andere sind teilsaniert. Das bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Grundriss, Innenausbau und Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bereits vorhanden sind ein Kaminanschluss sowie moderne Bodenheizung in Verbindung mit einer zentralen Ölheizung.

Ob für Handwerker, Investoren oder Eigennutzer mit einem Faible für Gestaltung - diese Wohnung ist ein echtes Rohdiamant mit Entwicklungspotenzial.

**Das Wichtigste auf einen Blick:**

* 4.5 Zimmer auf ca. 142 m² Wohnfläche
* Renovationsbedürftiger Zustand mit Teilausbauten
* Zwei charmante Dachflächenfenster mit Lichtdurchflutung
* Cheminéeanschluss vorhanden
* Bodenheizung mit Ölzentralheizung
* Ruhige, familienfreundliche Lage
* Gute Anbindung an ÖV und Infrastruktur

Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu realisieren - wir begleiten Sie gerne bei der Besichtigung und Planung.