2 Locali, 4. piano

**Verfügbar ab:** 1. November 2025
**Mietdauer:** 2 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit)
**Möbliert:** Ja
Diese charmante **Maisonette-Wohnung** befindet sich im Herzen von Zürich, nur wenige Schritte von der lebendigen Langstrasse entfernt und **etwa 8 Gehminuten vom Hauptbahnhof** .
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet **zwei private Aussenbereiche**:



* eine **sehr grosse Dachterrasse**, ideal zum Entspannen oder für ruhige Abende, sowie
* einen **grossen Balkon auf der gegenüberliegenden Seite**, auf dem man die **Abendsonne geniessen** kann.

Ein **Lift führt direkt in die Wohnung**, was den Zugang besonders bequem macht.
Die **Bushaltestelle Militär-/Langstrasse** liegt direkt vor dem Haus und bietet hervorragende Verbindungen in alle Teile Zürichs.
**Wichtige Informationen:**



* Keine Partys auf den Terrassen (ruhige Treffen und leise Musik sind erlaubt).
* Ideal für eine Person (zwei Personen möglich, der Platz ist jedoch begrenzt).
* Ein **aktueller Betreibungsauszug** ist erforderlich.
* **Kaution:** CHF 4'000, zahlbar vor Einzug.

**Interesse?**
**Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin melde dich gerne.**

**Available from:** November 1, 2025
**Rental Duration:** 2 years (extension possible)
**Furnished:** Yes
This charming **duplex apartment** is located in the heart of Zurich, just steps away from the vibrant Langstrasse and only **an 8-minute walk from the main train station (HB)** .
Spread over two floors, the apartment offers **two private outdoor spaces**:



* a **very spacious rooftop terrace**, perfect for relaxing or quiet evenings, and
* a **large balcony on the opposite side**, where you can enjoy the **beautiful evening sun**.

A **private elevator provides direct access to the apartment**, making entry especially convenient.
The **Militär-/Langstrasse bus stop** is right outside the building, offering excellent connections to all parts of Zurich.
**Important Information:**



* No parties allowed on the terraces (quiet gatherings and soft music are permitted).
* Ideal for one person (two possible, though space may be tight).
* A **debt collection report (Betreibungsauszug)** is required.
* **Security deposit:** CHF 4,000, payable before move-in.

**Interested?**
**Feel free to get in touch for more details or to arrange a viewing.**