7.5 Locali, 238 m²

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Villa aus dem Jahr 1780 an der Neuenburgstrasse 46 in Biel. Das charmante Anwesen wird momentan vollständig renoviert und ist im Sommer 2026 bezugsbereit. Der Innenausbau respektive die Küche und Sanitärapparate können je nach Baufortschritt, frei ausgewählt werden. Auch die Gartengestaltung kann je nach Baufortschritt noch mitbestimmt werden.

Es verbindet historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort auf 238 m² Wohnfläche.

_Die Villa bietet:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 7.5 Zimmer verteilt auf 4 Etagen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* **Moderne Küche mit Kochinsel:** Hochwertige Ausstattung mit eleganter Beleuchtung
* **Komfortables Wohnen:** 4 Badezimmer, Schwedenofen und Kabel-TV für höchsten Wohnkomfort
* **Parkplatz:** Eigene Parkplätze für bequemes Wohnen
* **Grosszügiges Grundstück:** 1'198 m² Landparzelle mit viel Platz für Garten und Erholung und einem direktem Anstoss zum schönen Bielersee

**Lage und Umgebung:** Die Villa besticht durch ihre ruhige Lage mit schöner Aussicht und ist dennoch verkehrstechnisch gut erschlossen. Der Busbahnhof Räblus Vingelz/Räblus Vigneules ist nur 4 Gehminuten entfernt. Die Nähe zum See macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber. Eine gelungene Kombination aus historischem Ambiente und zeitgemässem Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen von Biel.

Découvrez cette exceptionnelle villa de 7,5 pièces datant de 1780, située au 46 de la Neuenburgstrasse à Bienne. Cette charmante propriété est actuellement en cours de rénovation complète et sera prête à être habitée en été 2026. L'aménagement intérieur, soit la cuisine et les appareils sanitaires , sont librement personnalisable en fonction de l'avancement des travaux. La finition du jardin est également personnalisable en fonction de l'avancement des travaux. Elle allie caractère historique et confort moderne sur 238 m² habitables.

La villa offre :

**Aménagement spacieux :** 7,5 pièces réparties sur 4 étages offrent des possibilités d'utilisation variées.

**Cuisine moderne avec îlot central :** appareils électroménagers de haut gamme et lumières élégantes.

**Confort de vie :** 4 salles de bains, poêle suédois et télévision par câble pour un confort maximal.

**Parking :** Places de parking privées pour un séjour confortable.

**Spacieuse propriété :** Terrain de 1 198 m² offrant un vaste espace pour le jardin et la détente, avec accès direct au magnifique lac de Bienne.

Situation et environnement : La villa bénéficie d'un emplacement calme avec une vue magnifique, tout en étant facilement accessible. La gare routière de Räblus Vingelz/Räblus Vigneules est à seulement 4 minutes à pied. La proximité du lac rend cette propriété particulièrement attrayante pour les amoureux de la nature. Une alliance réussie entre ambiance historique et confort de vie contemporain dans l'un des plus beaux endroits de Bienne.