5.5 Locali, 161 m²

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Seltisberg nicht weit von den weitläufigen Grünzonen des Aussichtspunkts „Galmshübel" entfernt. Das umliegende Wohnquartier ist mehrheitlich geprägt durch Einfamilienhäuser und zeichnet sich durch eine hervorragende, kinderfreundliche und ruhige Nachbarschaft aus. Der Ortskern wie auch der Kindergarten, die Primarschule, die Turnhalle und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die 5.5-Zimmer-Liegenschaft zeichnet sich dank laufendem Unterhalt sowie stetig getätigter Investitionen in einem exzellenten baulichen Zustand und überzeugt mit einem modernen Wohnambiente mit hochwertigem Innenausbau. Das Raumprogramm auf drei Ebenen ist grosszügig und eignet sich hervorragend für eine Familie, aber auch für Singles und Paare, die sich Platz für Gäste und/oder zum Arbeiten wünschen.

Das Eingangsgeschoss umfasst das Entrée, das Gästezimmer, Dusche/WC und die halbunterirdischen Haustechnik- und Kellerräume. Über die interne Treppe gelangt man nach oben in das offene Wohnzimmer mit Cheminéenofen und den Essbereich mit Küche. Dieser Ebene schliesst sich die idyllische Gartenanlage mit solar beheiztem Salzwasser-Pool und schön angelegter Begrünung an. Auf der nach Südwesten ausgerichteten gedeckten Terrasse lassen sich gemütliche Nachmittags- und Abendstunden geniessen, der ungedeckte Sitzplatz hingegen bietet angenehme Morgensonne oder ein schattiges Plätzchen in den Sommermonaten.

Die privaten Räumlichkeiten verteilen sich über das Dachgeschoss, bestehend aus einem Elternbereich mit Ensuite-Badezimmer, zwei Kinderzimmern (eines mit kleiner Galerie) und einer weiteren Nasszelle mit Dusche/WC. Die beiden Zimmer verfügen ferner über Zugang zur Dachterrasse, die eine wunderbare Aussicht auf den Garten und die Umgebung bietet. Abgerundet wird das Nutzangebot durch die dem Haus angeschlossene Garage mit Platz für zwei PKW; vorgelagert gibt es noch einen Abstellplatz.