4.5 Locali, 140 m², pianterreno

In ruhiger Lage, umgeben von Grün, nahe den zahlreichen Dienstleistungen, die die Gegend bietet, im Erdgeschoss eines bald zu errichtenden Gebäudes, das nur aus fünf Wohneinheiten besteht, wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, deren Übergabe für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant ist, charakterisiert durch große, helle Räume und einen atemberaubenden, privaten, ebenerdigen Außenbereich von 280mq, bei dem noch mögliche Änderungen an der Raumaufteilung und die Auswahl der Ausstattung individuell angepasst werden können.

Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den größtmöglichen Komfort bietet und verfügt über Räume, die wie folgt aufgeteilt sind: Eingang in die geräumige, offene Wohnzone, ausgestattet mit einer Design-Küche und einem gemütlichen Wohnbereich, mit Zugang zur 76mq großen Terrasse, Gästetoilette, großes Schlafzimmer, das mit einem fensterlosen Bad mit Dusche ausgestattet ist, Waschküche und zwei weitere, großzügig bemessene Schlafzimmer, die von einem fensterlosen Bad mit Badewanne bedient werden. Die Liegenschaft wird durch einen 8mq großen Keller und den Garten vervollständigt, zu dem man von jedem Zimmer aus Zugang hat.

Was die Parkplätze betrifft, so verfügt das Gebäude über eine gemeinsame Garage, die 10 Parkplätze bietet und zwei Außenparkplätze, die jeweils für 45'000 CHF, 60'000 CHF für Doppelplätze, die für zwei Autos hintereinander und 20'000 CHF für die Außenplätze gekauft werden können.

Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie den höchsten Standards der Energieeffizienz entspricht, mit einem Heizsystem, das von einer Wärmepumpe gespeist wird, Verteilung durch Fußbodenheizungen und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung.

Für diejenigen, die nach einer Immobilie mit kleineren Abmessungen suchen, sind im selben Gebäude noch 3,5-Zimmer-Wohnungen mit überdachten Terrassen von 81mq und 92mq verfügbar, zum Preis von 530'000 CHF und 590'000 CHF.


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