3.5 Locali

Exklusive Attikawohnung mit grosser Terrasse und herrlicher Sicht ins Grüne

"Residenza 96"- in perfekter Ruhelage nahe Ascona.

Diese gepflegte Attikawohnung ist klimatisiert und befindet sich in der 4. Etage einer modern gebauten Residenz aus dem Jahr 2022. Sie verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihren Aufenthalt als Ferienwohnung wie auch zur Nutzung als Erstwohnsitz benötigen.

Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über den Lift aus der Tiefgarage oder ebenerdig über den Hauseingang.

Die Wohnung ist perfekt unterhalten und hat einen offenen Grundriss mit viel Licht und hochwertigen Einbauschränken der Firma POLIFORM.

Ein absolutes Highlight ist der grosse überdachte Balkon (ca.31 m²), der eine ganzjährige Nutzung auch während der kühleren Jahreszeiten garantiert.

Der Blick ins Grün Richtung Monte Verità in Ascona, wird begleitet von dem sanften Geräusch des Bächleins Brima auf seinem Weg zum Lago Maggiore.

Das grosse Coop Einkaufszentrum Cattori mit seinen vielfältigen Geschäften sowie die ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar. Für die Bewohner steht ein sehr gut ausgestatteter grosser und heller Fitnessraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Position der Wohnung ist perfekt als Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, Ausflüge nach Ascona und Locarno sowie in die verschiedenen Täler.

Zur Wohnung gehören 2 geräumige Stellplätze in der Tiefgarage, 1 grosser Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trocker und Lavabo im EG sowie ein kleiner Vorratskeller mit Stromanschluss in der 3. Etage.

Ein Stromanschluss für Elektrofahrzeuge ist in der Vorbereitung.

**Aufteilung der Wohnung:**

* Zugang mit dem Lift zur Etage
* Eingangsbereich mit Einbauschrank für Garderobe
Duschbad
* Flur zum Schlafbereich mit Einbauschrank
* Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank / Ausgang Terrasse
* Schlafzimmer 2 mit Einbauschrank / Ausgang Terrasse und ?En-Suite Bad? mit
* Doppelwaschtisch, WC und Wanne
* Sehr gut ausgestattete offene Küche mit viel
* Stauraum und charmanter Lichtkuppel
* Wohn-Esszimmer mit grosser Fensterfront und Ausgang auf die Terrasse
* Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der ?Residenza 96? in Losone.