3.5 Locali, 120 m², 2. piano

In einer reservierten und exklusiven Hügellage, mit atemberaubender Aussicht auf den See und die umliegenden Hügel, im ersten und letzten Stock eines 2018 vollständig renovierten Hauses, das nur zwei Wohneinheiten umfasst, wunderschöner Dachgarten mit 3,5 Zimmern, der durch große, helle Räume, große Fenster, durch die man die natürliche Licht bis zum Sonnenuntergang genießen kann, hochwertige Ausstattung, Marmorböden, kleinen Garten mit Whirlpool, Balkon, der die Immobilie auf drei Seiten umgibt, und eine schöne Dachterrasse, der ideale Ort, um angenehme Abende in Gesellschaft zu verbringen.

Die Innenräume sind wie folgt sinnvoll aufgeteilt: Eingang von der Panzertür in das große Wohnzimmer mit ausgestatteter Design-Küche, fensterinem Badezimmer mit Dusche, Flur mit Einbauschränken, bequemer Kleiderschrank und zwei großen Doppelzimmern, die von einem fensterinem Badezimmer mit Badewanne bedient werden. Die Immobilie wird durch den 56mq großen Balkon, die 191mq große Dachterrasse, einen großen Keller und drei überdachte Parkplätze vervollständigt. Derzeit erfolgt der Zugang zur Wohnung über eine Außentreppe, aber bereits ein Projekt für die Realisierung von drei weiteren Parkplätzen genehmigt, das für einen möglichen Aufzug umgebaut werden könnte.

Vom energetischen Standpunkt aus ist das Gebäude dank eines 18 cm dicken Wärmedämmverbandes, eines modernen geothermischen Heizsystems warm/kalt, das über Bodenheizschleifen gesteuert wird und in jedem Raum regulierbar ist, und Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung mit der höchsten Effizienz klassifiziert; all diese Elemente tragen dazu bei, die Betriebskosten sehr gering zu halten.


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