7.5 Locali, 1700 m²

Kreativ umgebaute Scheune mit grosszügigen und neuerstellten Wohneinheiten. Ländliche, zentrale Lage (Baden 9km, Zürich 20Min, ÖV 200m).

Die Liegenschaft befinden sich im idyllischen Weiler Husen, zwischen Freienwil und Lengau AG.
Das Objekt lässt viel Spielraum für individuelle Ansprüche (für Familien, Paare, Generationenhaus, Wohnen/Arbeiten, Anlage- oder Investitionsmöglichkeit). Die Liegenschaft wurde im Kern total neu erstellt und saniert.

1. Obergeschoss 4.5 Zimmer Wohnung (145 m²) mit Studio/Terrasse
2. Ober/Dachgeschoss 4.5 Zimmer Wohnung (160 m²) mit viel Grün, Fruchtbäumen und Erholungs- und Freizeitpotenzial.
Gesamtes Platzangebot 305 m² (684 m³) dazu eine Landparzelle von 1700 m².

Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, Vorraum, zu den beiden Abstellräume, Technische Raum, Garagen, Treppenaufgang zu den Wohnungen, sowie über einige Parkplätze.

Im 1. Obergeschoss liegt eine 4.5 Zimmer Wohnung mit Atelier/Büro, Terrasse, grosszügige offene Küche und Wohn-/Essbereiche, ein Schwedenofen, eine Nasszelle mit Bad/WC, Doppellavabo und Wäscheturm (Schulthess), eine weiter Nasszelle mit Dusche/WC, Lavabo, sowie das Eltern- und ein Kinderzimmer.

Im Dachgeschoss ist eine sehr grossräumige 4.5 Zimmer Wohnung mit ausgebautem und sichtbaren Dachstock (Sichtbalken) Raumhöhe 5 Meter, grosse offene Küche/Kochinsel sowie ein grosszügiger Ess- und Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée. Zwei Nasszellen mit je Duschen/WC/Bad/Doppellavabo und Wäscheturm (Schulthess). Zwei Schlaf- und/oder Arbeitszimmer, mit begehbarem Kleider-Schrank, sowie zusätzlichen Räumlichkeiten.

Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung wird über Erdsonden und teilweise Sonnenenergie betrieben. Bodenheizungen in allen Räumlichkeiten, sowie sämtliche Böden sind mit Parkett (Ahorn und Eiche) verlegt. In allen Räumen sind jeweils an Fenstern Insektenschutzgittern montiert.

Vorab, fahren Sie doch unverbindlich im Weiler vorbei, damit Sie sich mit der Liegenschaft und der Umgebung anfreunden und Wohlfühlen können. Weitere Fotos stehen auf Anfrage gerne zur Verfügung oder im Exposé.

Verfügbar ab Sofort oder nach Vereinbarung,
Bei Anfragen bitten wir Sie uns Ihre genauen Koordinaten mitzuteilen, Besten Dank!