2.5 Locali, 65 m²

In einer sonnigen und ruhigen Zone von Mendrisio, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment in neuem Bau zum Verkauf an.

Die Wohnung, hell und gut aufgeteilt, bietet eine innere Fläche von **65,35 m²**, bereichert durch eine prächtige **Terrasse von 39,10 m²** und einen **privaten Garten von 85 m²**, ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft.

Der separate Eingang führt zu einem großen **Wohnzimmer mit offener Küche**, das komplett ausgestattet ist. Die großen Fenster gewährleisten eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen, was eine moderne und einladende Atmosphäre schafft.

Das **Schlafzimmer**, geräumig und hell, bietet höchsten Komfort, während das **Badezimmer**, elegant und mit Badewanne ausgestattet, den Schlafbereich vervollständigt.

Ein **Parkplatz in der Garage** ist zum Preis von **CHF 40'000.–** verfügbar.

Die Residenz zeichnet sich durch ihre **zeitgenössische Architektur** und die **harmonische Integration in die umgebende Landschaft** aus. Sie besteht aus zwei Staffelbauten, die durch einen zentralen Teil mit Treppen und Aufzug verbunden sind, der perfekt in die natürlichen Geländestufen und den darüber liegenden Wald eingebettet ist.

Das Ensemble umfasst **12 Wohneinheiten und ein Büro**, was es uns ermöglicht, in einem sehr ruhigen Umfeld zu leben. Jede Einheit verfügt über einen **separaten Eingang**, **privaten Balkon oder Garten**, **Waschküche** und **Keller**.

Im Erdgeschoss befinden sich **Parkplätze in der Garage** und **zahlreiche zusätzliche Außenparkplätze**. Ein **kleiner Spielplatz** vervollständigt das Ensemble, was es auch für Familien ideal macht.

Ein Apartment, das **Komfort, Modernität und Natur** vereint, perfekt für die, die in einer **privilegierten Lage von Mendrisio** innerhalb einer hochwertigen Residenz leben möchten.