906 m²

Nettorendite 4,3% - Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten in historischem, renoviertem Kontext. Die Ausführungen verbinden Eleganz und Modernität, die Oberflächen umfassen originale Parkettböden aus Nussbaum, Keramik und Marmormosaik. Die modernen Küchen verfügen über Arbeitsplatten aus "Grigio Carnico"-Marmor, integrierte Siemens-Geräte der neuesten Generation (einschließlich Geschirrspüler) und Glas-Keramik-Kochfelder. Die Wohnungen sind mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die hohen, originalen Fenster ermöglichen den Eintritt von Licht und machen die Räume noch einladender und heller. Einige Wohnungen haben Decken mit einer Höhe von bis zu 4,40 m mit Stuckverzierungen und Fresken, Erker im unteren Stockwerk und Balkone im oberen Stockwerk. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten, von dem ein Teil ausschließlich den im Erdgeschoss gelegenen Wohneinheiten vorbehalten ist und ein Teil condominiumsmäßig genutzt wird.

Bevorzugte Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer und der Altstadt entfernt, nicht weit von der Bahnstation und der Autobahnabfahrt Lugano-Süd. Ideal für Liebhaber von Eleganz und historischen Gebäuden, praktisch für diejenigen, die auch zu Fuß den wichtigen kulturellen und künstlerischen Reichtum der Stadt Lugano nutzen möchten, nur wenige Schritte vom Museum LAC (Lugano Arte e Cultura), dem Seeufer und der Stadtmitte entfernt.

Das Gebäude verfügt nicht über private Parkplätze. Die Bewohner können jedoch bei der Stadt Lugano eine Genehmigung beantragen, um ihr Auto auf den öffentlichen Parkplätzen der blauen Zone abzustellen. Das Viertel verfügt auch über Tiefgaragen, in denen private Parkplätze gemietet werden können.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und Besuche nach Vereinbarung (IT/EN/DE) anzubieten - Anfragen per E-Mail.