6.5 Locali, 183 m²

Devenez le premier acquéreur privilégié de ce projet unique à Épalinges !
Située dans un quartier résidentiel recherché et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette villa contemporaine est la première d'un projet de deux villas modernes . Grâce à son permis de construire déjà en force, les travaux peuvent commencer immédiatement.
En tant que premier acheteur, vous bénéficiez d'un avantage exclusif :
La possibilité de personnaliser et adapter les plans à vos envies avant le lancement du chantier. Choix des aménagements, distribution des espaces, finitions... Votre future maison portera votre signature.
Ce que vous allez adorer :


* Une architecture moderne et lumineuse avec de grands volumes.
* Un séjour cathédrale ouvert sur la terrasse et le jardin privatif.
* Une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains.
* Trois chambres spacieuses avec accès direct au jardin.
* Un espace mezzanine modulable : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.
* Parking couvert avec accès direct à la maison.


Les avantages exclusifs du projet :


* Permis de construire en force - démarrage des travaux possible de suite.
* Personnalisation complète pour le premier acquéreur.
* Frais de notaire réduits.
* Une parcelle généreuse de 2'200 m², partagée entre les deux villas.
* Une situation privilégiée, à la fois au calme et proche de toutes commodités.


Pourquoi choisir cette villa ?
Parce que vous êtes le premier, vous êtes privilégié. Vous ne vous contentez pas d'acheter une maison sur plan : vous participez à sa création. C'est l'opportunité rare d'acquérir un bien neuf, conçu pour vous, au coeur d'un environnement familial, vert et paisible, avec toutes les commodités et Lausanne à portée de main.

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Be the privileged first buyer of this unique project in Épalinges!
Nestled in a sought-after and green residential neighborhood, just minutes from downtown Lausanne, this contemporary villa is the first of a two-villa project . With the building permit already approved, construction can start immediately.
As the first buyer, you enjoy an exclusive advantage:
The possibility to customize and adapt the plans to your preferences before construction begins. Choose layouts, finishes, and details--your future home will truly reflect your lifestyle.
Highlights you'll love:


* Modern, light-filled architecture with spacious interiors.
* A cathedral-style living room opening onto the terrace and private garden.
* A 26 m² master suite with dressing room and en-suite bathroom.
* Three spacious bedrooms with direct garden access.
* A versatile mezzanine area: office, playroom, or guest room.
* Covered parking with direct access to the house.


Project advantages:


* Building permit in force - construction can start right away.
* Full customization available for the first buyer.
* Reduced notary fees.
* A generous 2,200 m² plot, shared between the two villas.
* Prime location: quiet and green, yet close to all amenities.


Why choose this villa?
Because as the first buyer, you're not just purchasing a home--you're shaping it. This is a rare opportunity to own a brand-new villa tailored to your needs, in a peaceful, family-friendly environment with Lausanne just around the corner.

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