4.5 Locali, 102 m², 2. piano

HELLES MINERGIE-APARTMENT IN BELLINZONA

In einer sonnigen und gut erschlossenen Zone, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen entfernt, verkaufen wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung, modern und gut gepflegt.

Sie liegt in einer Residenz, die nach dem Minergie-Standard erbaut wurde, und bietet eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Die Nähe zur neuen Autobahnausfahrt gewährleistet auch eine schnelle Verbindung nach Lugano, was sie zu einer praktischen Lösung für diejenigen macht, die oft in den Süden reisen.

Hauptmerkmale:

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Hauses mit nur 8 Einheiten und bietet eine Wohnfläche von etwa 110 m², sowie einen großen, überdachten Balkon von über 30 m².

Die Räume sind gut verteilt und bestehen aus:

- Hellem Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon

- Moderne und funktionale Küche

- Drei Schlafzimmern, von denen eines mit Balkon

- Badezimmer mit Badewanne und Fenster

- Service mit Dusche und Fenster

- Waschküche in der Wohnung.

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen Keller, einen Parkplatz in der Garage und einen Außenparkplatz, die im Preis inbegriffen sind.

Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung und guter Verkehrsanbindung suchen.

Wohnfläche: ca. 110 m²

Gesamtnutzfläche: ca. 143 m²