4.5 Locali, 110 m², 4. piano

**Willkommen in Selzach**

Selzach – das eigenständige und vielfältige Dorf zwischen den Zentren Solothurn und Grenchen. Dank der hervorragenden geografischen Lage zählt die Gemeinde heute über 3'500 Einwohnerinnen und Einwohner.

Charakteristisch für Selzach sind die verschiedenen Ortsteile: das Unterdorf, die Dorfmitte, das Oberdorf, das Moos, Bäriswil, Känelmoos sowie die Weiler Altreu und Haag. Das wirtschaftliche Leben wird von zahlreichen kleinen und mittelgrossen Unternehmen geprägt. Neben modernen Technologien – insbesondere in der international geschätzten Medizinaltechnik – spielt auch die Landwirtschaft nach wie vor eine wichtige Rolle.

Während andere Dörfer am Jurasüdfuss zunehmend zu Agglomerationsgemeinden der Nachbarstädte wurden, hat Selzach seine Eigenständigkeit bewahrt. Im Rahmen des Zweckverbands Schulkreis Bellach–Lommiswil–Selzach ist die Gemeinde Schulort für die gesamte Volksschule, inklusive Kindergärten.

Verkehrstechnisch ist Selzach hervorragend erschlossen: Die Gemeinde liegt an der Hauptstrasse von Solothurn nach Biel. Der Autobahnanschluss an die A5 befindet sich rund 7 km vom Ortskern entfernt und entlastet so den Durchgangsverkehr. Zudem verfügt Selzach über einen eigenen Bahnhof an der Bahnlinie Solothurn–Biel. Für den Nahverkehr sorgt die Buslinie des Betriebs Grenchen und Umgebung, welche Selzach direkt mit Grenchen verbindet.

**Perfektes Wohnen**

Die moderne 4.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Die grosszügige Dachterrasse (59 m²) bietet maximale Privatsphäre und begeistert durch ihre Weite. Die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente und lässt viel Raum für individuelle Gestaltung.

Zur Wohnung gehören ein grosszügiger Eingangsbereich mit Flur, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC mit Dusche, ein Reduit mit Waschturm sowie ein zusätzlicher Vorratsraum. Die Eigentumswohnung ist bequem über den Lift ab der Einstellhalle erreichbar.

Der Innenausbau überzeugt durch hochwertige Materialien: eine moderne Küche und Sanitäranlagen, edle Eichenparkettböden (natur geölt) sowie keramische Bodenplatten. Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral über eine Erdsonden-Wärmepumpe. Zwei elektrische Markisen entlang der Südfassade sorgen für angenehmen Schatten, ergänzt durch zahlreiche individuelle Innenausbau-Details.

Verkaufspreis Einstellhallenplatz in der zentralen Einstellhalle CHF 38'000.00.