4.5 Locali, 92 m²

Dieses charmante Eckhaus in der beliebten Gemeinde Bremgarten bei Bern bietet alles, was ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten ausmacht: eine sonnige Südwestlage, ein spannender Grundriss, viel Platz für individuelle Gestaltung – und das gewisse Etwas durch die Nähe zur Aare.

Ein Ort zum Ankommen
Beim Eintreten begrüsst Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der genügend Raum für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier öffnet sich der Zugang zu einem vielseitigen Zimmer, das sich je nach Bedürfnis als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Bereits dieser erste Eindruck zeigt, dass die Liegenschaft spannende Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bereithält.

Wohnen mit Licht und Raum
Eine Treppe führt Sie hinunter in den hellen Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Dank der grossen Fensterfront wirkt dieser Raum freundlich, lichtdurchflutet und offen. Der Essplatz grenzt direkt an die funktionale Küche, die kurze Wege garantiert: sei es für Mahlzeiten drinnen oder draussen auf der angrenzenden Terrasse. Hier lässt sich der Alltag praktisch und doch gemütlich gestalten.

Schlafen mit Aussicht
Im Obergeschoss warten zwei weitere Zimmer – eines davon etwas grösser – sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Von den oberen Räumen aus eröffnet sich ein schöner Blick auf die Aare. Besonders in den Morgen- oder Abendstunden entfaltet sich hier eine ganz besondere Atmosphäre. Praktische Einbauschränke im Gang ergänzen die Räume auf funktionale Weise.

Das Untergeschoss bietet ein Gäste-WC und angrenzende Kellerräume. Diese sind ideal für Vorräte, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Aussen befindet sich zudem ein separater Abstellraum, der genügend Platz für Gartenmöbel, Geräte und Werkzeuge bietet.

Viel Potenzial im Grünen
Der Umschwung des Hauses ist aktuell etwas verwildert, doch genau darin liegt eine grosse Chance: Mit etwas Pflege und Rückschnitt entsteht eine schöne, sonnige Grünfläche, die den Aussenbereich zu einer richtigen Wohlfühloase machen kann. Bereits jetzt lässt sich erahnen, wie stimmungsvoll sich Garten und Terrasse künftig nutzen lassen – sei es zum Spielen, Entspannen oder gemütlichen Zusammensein mit Freunden und Familie.

Praktische Extras
Zur Liegenschaft gehört ein abschliessbarer Einstellhallenparkplatz. Dieser ist nicht nur grosszügig bemessen, sondern verfügt auch über Stromanschluss und genügend Platz für eine Werkbank – perfekt für Heimwerker oder Bastler. Ein Waschplatz rundet die Infrastruktur sinnvoll ab.

Zustand und Möglichkeiten
Das Haus präsentiert sich insgesamt solide, benötigt jedoch einige Auffrischungen. Ein neuer Anstrich, das Aufbereiten des Parkettbodens und kleinere Renovationen lassen das Haus in neuem Glanz erstrahlen. Wer Freude daran hat, sein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier die ideale Ausgangslage.

Fazit: Dieses Eckhaus verbindet eine sonnige, ruhige Lage mit einem spannenden Grundriss und viel Potenzial – drinnen wie draussen. Mit etwas Einsatz kann daraus ein charmantes Zuhause entstehen, das Wohnen im Grünen mit Nähe zur Stadt perfekt vereint.