4.5 Locali, 151 m²

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:**

**Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Wohnfläche**

**von 151 m² bietet Ihnen exklusives Wohnen auf höchstem Niveau.**

Das wichtigste in Kürze:

* Attikawohnung mit einzigartigem Blick auf Pilatus und Rigi
* Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich für ein angenehmes Wohngefühl
* Direkter Zugang zur Wohnung von Parkierung ohne Treppensteigen
* Preis: Wohnung inkl. Garagenbox mit zwei Parkplätzen
* Kaminanschluss vorbereitet
* Eigener Technikraum mit Wärmepumpe pro Wohnung

Und damit noch nicht genug:

* **Einzigartiges Wohnkonzept*

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Überbauung, die auf Privatsphäre und Qualität setzt. Das Gebäude beherbergt nur vier Parteien, wobei jede Etage von nur einer Partei bewohnt wird – absolute Privatsphäre ist somit garantiert. Dank der durchdachten Bauweise geniessen Sie hier ein Höchstmass an Ruhe und Komfort.

* **Traumhafte Terrasse und Panorama-Ausblick*

Die grosszügige Terrasse mit 54 m² ist ein weiteres Highlight dieser aussergewöhnlichen Wohnung. Hier geniessen Sie einen unvergleichlichen Ausblick, auf Augenhöhe mit den majestätischen Bergen Rigi und Pilatus. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Darüber hinaus gibt es eine zusätzliche Loggia mit 10 m2, welche direkt vom Masterbedroom begehbar ist.

* **Komfort und Luxus bis ins Detail*

Die Wohnung verfügt über eine grosse Garagenbox mit zwei Parkplätzen und zusätzlichem Stauraum für Fahrräder, Motorrad, E-Bikes oder dergleichen. Von Ihrem Parkplatz gelangen Sie direkt zur Wohnung, ohne das Geschoss wechseln zu müssen – eine bequeme und luxuriöse Lösung. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Lift zur Verfügung, der alle Etagen des Hauses verbindet.

* **Sicher, familienfreundlich und gut verbunden*

Obernau, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Kriens, liegt sonnig am Südhang des Sonnenbergs – ruhig, grün und dennoch stadtnah. Hier geniessen Sie entspannte Wohnatmosphäre und sind in ca. 12 Minuten im Zentrum von Luzern, wo ein vielfältiges Angebot wartet.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, der Nähe zur Stadt Luzern sowie den zahlreichen Naherholungsgebieten – vom Obernauer Hügelland bis ins idyllische Eigenthal – verbindet die Gemeinde auf einzigartige Weise Natur, Komfort und Urbanität.