2.5 Locali, 55 m², 1. piano

Wir bieten zum Verkauf ein neues und helles 2.5-Zimmer-Appartement im ersten Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes mit Aufzug, das in einer ruhigen und grünen Gegend der Gemeinde Balerna liegt.

Die Immobilie genießt eine sonnige Wohnlage, ist nahe an wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.

Der Wohnkontext besteht aus zwei Gebäuden, die einen gemeinsamen Garten teilen, insgesamt 21 Einheiten.

Das Appartement, in hervorragendem Zustand, bietet eine geräumige Wohnzone mit offener Küche, die voll ausgestattet ist (Siemens-Geräte) und direkt auf die überdachte Terrasse führt, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine private Waschküche im gleichen Stock.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Marmorböden aus Travertin, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Jalousien, Videogegensprecher und Panzertür ausgestattet.

Eine Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Garage, der separat für 35'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigen das Eigentum.

Aktuell ist das Appartement vermietet mit regulärem Vertrag für 1'350 CHF monatlich, was es zu einer interessanten Lösung für sofortigen Ertrag macht.