2.5 Locali, 70 m², 1. piano

Wir bieten eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Montagnola zum Verkauf an, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, aber dennoch gut angebunden sind, dank der Nähe zu Kindergärten und Grundschulen, Bankinstituten, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen.

Die Wohnung, die 2023 vollständig renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 70 m².

Sie befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen und modernen Annehmlichkeiten.

Die erste Ebene bietet einen funktionellen Eingang mit Einbauschränken, gefolgt von einer Küche im modernen Design, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, die sich zu einem mit Geschmack eingerichteten und von natürlichen Licht durchfluteten Wohnzimmer öffnet.

Von hier aus gelangt man direkt zu einer Terrasse mit offenem Blick auf die umliegende Grünfläche, ideal für entspannte Momente im Freien.

Eine interne Treppe führt zur unteren Ebene, wo sich der Schlafbereich befindet: ein Doppelzimmer mit Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse und ein elegantes Badezimmer mit Duschkabine, bereichert durch eine Chromotherapie-Anlage, um die tägliche Routine in ein Wohlbefindenserlebnis zu verwandeln.

Das Wohnhaus bietet zahlreiche Dienstleistungen: einen Gemeinschaftsgarten, ein Hallenbad, einen Außenspielbereich für Kinder und einen Abstellraum mit Umkleidekabinen.

Die Liegenschaft wird durch eine private Waschküche, einen zugewiesenen Keller und einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der separat für CHF 60'000.– erworben werden kann.

Ebenso geeignet als Zweitwohnsitz, stellt diese Wohnung eine perfekte Lösung dar, sowohl für diejenigen, die eine komfortable und gut angebundene Erstwohnung suchen, als auch für diejenigen, die ein Ferienhaus nur wenige Minuten vom See und der Stadt entfernt wünschen.