4.5 Locali, 1. piano

In einer modernen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten bieten wir zum Verkauf ein elegantes **4,5-Zimmer-Appartement** an, das mit **hochwertigen Ausstattungen** konzipiert wurde, um ein Wohnen im Luxus- und Wohlfühlambiente zu bieten.

Die Einheit zeichnet sich durch **großzügige Räume und eine intelligente Raumaufteilung** aus: ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche schafft eine gemütliche und helle Atmosphäre, während die beiden Schlafzimmer, beide von großzügiger Größe, Komfort und Privatsphäre garantieren. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das zweite Bad, elegant und funktional, mit einer modernen Dusche ausgestattet ist. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Panoramabalkon, der einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Hügel bietet, ideal für Momente der Entspannung und Kontemplation.

Die **Übergabe** ist für **Ende 2025** geplant, und das Appartement wird mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet: edle Holzböden, Aluminium-Fenster, gemeinsamer Photovoltaik-Anlage, Heizung und Kühlung durch Fußbodenheizung für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit.

Die Residenz bietet darüber hinaus exklusive **Gemeinschaftsbereiche**, die für das tägliche Wohlbefinden konzipiert sind, darunter ein überdachtes Schwimmbad und eine Spa-Zone mit Sauna. Ergänzt wird das Angebot durch eine private Tiefgarage und eine Waschküche mit einer eigenen Waschmaschine-Trockner-Kombination.

**Stärken unseres Angebots:**

* Überdachtes Schwimmbad und Wellnessbereich mit Sauna
* Privilegierte Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen
* Neubau mit zeitgenössischem Design
* Personalisierbare Ausstattungen von höchster Qualität
* Fußbodenheizung und -kühlung
* Private Waschküche mit Waschmaschine-Trockner-Kombination
* Gemeinsame Photovoltaik-Anlage mit 17 kW

Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 45'000.- erhältlich, zusätzlich zum Verkaufspreis des Appartements.
Es ist auch möglich, einen zweiten Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben, auf Anfrage.

**Weitere Einheiten dieser Art in verschiedenen Größen sind verfügbar.**

Für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren, stehen unsere Berater Ihnen gerne zur Verfügung.

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