4.5 Locali, 142 m², pianterreno

**BESICHTIGUNG: DIENSTAG, DEN 4. NOVEMBER 2025, 17.30 UHR - OHNE VORANMELDUNG**

An idyllischer Lage in Hermikon, direkt an unverbaubarer Grünzone mit herrlicher Aussicht ins Grüne vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine top ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Grundriss und zwei eigenen Gartensitzplätzen, angrenzend an die Grünzone.

Das grosszügige Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (50 m2) verfügt über grosse Hebeschiebefenster, über welche der direkte Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz von 35 m2 möglich ist. Seitlich der Wohnung ist ein zweiter ungedeckter Sitzplatz (20 m2) vorhanden.

Im Weiteren steht neben den Sitzplätzen eine Grünfläche von ca. 120 m2 zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die drei Schlafzimmer von 21m2, 16 m2 und 15 m2 und sind mit raumhohen Fenster ausgestattet.

Die beiden Nasszellen sind top ausgebaut. Das grosse Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch mit Bijou-Möbel und WC, die andere Nasszelle mit Dusche, Duschtrennwand, Waschtisch mit Bijou-Möbel und WC. Am Boden sind graue und an den Wänden weisse, elegante Keramikplatten verlegt.

Alle Wohnräume, Korridore und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett (Landhausdiele) ausgestattet und die Wohnung ist in einem top Zustand.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm sowie einen Keller.

Die Liegenschaft wird via Erdsonde beheizt. Aus diesem Grund sind die Nebenkosten von CHF 330.- ausreichend.

In der Tiefgarage gehören zwei Abstellplätze zum Mietobjekt. Diese Abstellplätze sind in der Nettomiete von CHF 3'800.- inbegriffen.

**BESICHTIGUNG: DIENSTAG, DEN 4. NOVEMBER 2025, 17.30 UHR - OHNE VORANMELDUNG**