3.5 Locali, 2. piano

**Stilvolles wohnen im Zentrum von Klosters**

Im Herzen von Klosters wartet ein echtes Schmuckstück auf seine Verwandlung.

Diese charmante 122.90m2 grosse Dach Maisonette Wohnung bietet nicht nur Raum sondern auch Vision.

Schon jetzt bewohnbar, offenbart Sie Ihr wahren Potential.

Mit einer stilvollen Renovation könnte diese Wohnung zu einem ganz besonderen Rückzugsort in den Bergen werden.

Das absolute Highlight ist die 65m2 grosse Dachterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und einen spektakulären Ausblick auf die Madrisa bietet. Zusätzlich lädt ein sonniger Süd Ostbalkon mit Blick auf Gotschna zum verweilen ein.

Eine Oase über den Dächern im Zentrum von Klosters.

Die Wohnung selbst überzeugt mit grosszügigem Raumgefühl und kreativen Erweiterungsmöglichkeiten, insbesondere die Galerie über dem Wohnzimmer eröffnet vielfältige Nutzungsideen.

Wie wäre es mit einem zusätzlichem Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer? Hier gestalten Sie Ihr zu Hause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Auch die Zukunft des Hauses verspricht in den nächsten 12 bis 16 Monaten einen Aufschwung. Die gesamte Liegenschaft wird umfassend modernisiert. Die Liegenschaft hat keinen Lift.

Abgerundet wird diese seltene Angebot durch eine private Garagenbox, ein Aussenparkplatz und ein privates Kellerabteil.

Ein einmalige Chance für alle, die heute mit Herz investieren und morgen das Besondere Ihr eigen nennen möchten.

**Raumaufteilung**

* Eingang mit Garderobe
* 2 Doppelschlafzimmer (1x ensuite)
* 2 Badezimmer
* Wohn/Essbereich mit Zugang zum Süd Ost Balkon (11m2) mit Ausblick auf Gotschna
* Moderne Küche
* Galerie
* Estrich
* Dachterrasse West 65m2
* 1 privates Kellerabteil
* Ski- Velo- und Sportraum
* 1 Garagenbox
* 1 Aussenparkplatz