3 Locali, 348 m²

Perfekte Lage in Wolfwil - nur 10 Minuten zur Autobahnausfahrt Egerkingen

Verfügbare Flächen: von 30 bis 850 m²

Sind Sie auf der Suche nach einer erstklassigen Gewerbefläche an zentraler Lage?
Dann haben wir die ideale Lösung für Sie!

Diese attraktive Immobilie in Wolfwil liegt nur etwa 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Egerkingen entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Es sind separate WCs für Damen und Herren sowie ein Duschraum vorhanden. Auf Wunsch kann im Pausenraum eine Küche eingebaut werden.

**Aktuelle Verfügbarkeit:**

* Erdgeschoss: ca. 325 m² im Neubau - je nach Ausbau ab CHF 145/m²
* 1. Stock: ca. 325 m² im Neubau - je nach Ausbau ab CHF 120/m²
* 1. Stock (Teilfläche): ca. 30-200 m² - je nach Ausbau ab CHF 100/m²

Alle Flächen sind sofort verfügbar.

**Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
**Diese flexibel nutzbare Gewerbefläche eignet sich hervorragend für unterschiedliche geschäftliche Aktivitäten - sei es als Büro, Lager, Produktionsstätte oder Einzelhandelsfläche.
Profitieren Sie von der Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

**Hauptmerkmale der Immobilie:**

* Hervorragende Lage: Strategisch günstig und leicht erreichbar, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Flächen anpassbar an die Anforderungen Ihres Unternehmens
* Ausreichende Parkmöglichkeiten: Genügend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden
* Gut ausgebaute Infrastruktur: Angenehme Arbeitsumgebung mit hervorragender regionaler Anbindung
* Moderner Warenlift: Erleichtert den Transport schwerer Güter

**Interessiert?
**Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Gewerbefläche persönlich zu präsentieren und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen zu unterstützen.