2.5 Locali, 61 m², 1. piano

Generale

Schöne Residenz mit 6 Wohnungen in einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und es sind Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern verfügbar.

Alle Räume sind großzügig und die Ausführungen sind von hoher Qualität.

Die Residenz verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung und -kühlung, eine kontrollierte Lüftung für jede Einheit, eine Fassadenisolierung vom Typ Marmoran 20/16cm, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, alle Jalousien und Mückenschutz sind motorisiert und schließlich eine Photovoltaikanlage mit 29 Kwp, deren Leistung in einer Verbrauchsgemeinschaft verteilt wird und der eventuelle Überschuss für die einzelnen Wohnungen verwendet wird.

Alle diese Eigenschaften qualifizieren den Bau für ein Minergie-P-Niveau.

Auch die Garage wurde mit hochwertigen Ausführungen wie Sichtbeton und Lasur-Anstrich realisiert. Alle Parkplätze sind sehr groß und verfügen über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Darüber hinaus sind sowohl die Gemeinschaftsräume als auch die Außenbereiche von höchstem Standard.

Beschreibung des Objekts

**LETZTE WOHNUNG**

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus:

* Eingangsbereich 4,7 m2
* Wohnzimmer mit offener Küche 32 m2 und direktem Zugang zur Terrasse
* Terrasse 12,5 m2
* Schlafzimmer 18,7 m2
* Badezimmer mit Dusche 6 m2

Zum Abschluss des Objekts gehört auch ein Parkplatz in der Garage für 45.000 CHF und ein privater Keller von 12 m2.