3 Locali, 78 m²

Charmante 3-Zi Dachgeschoss Wohnung mit Kamin und Pool

Bezugsbereit ab: 01. Januar 2026
Wohnfläche: ca. 78 m² + 16 m² Estrich (Stauraum)
Mietzins: CHF 1900 exkl. Nebenkosten (CHF 150 -200)
Lage: Geretsmatt 2, 6037 Root - 3. Stock links (ohne Lift)

Aussenparkplatz (Nr. 4) inklusive
Garagenplatz auf Wunsch zusätzlich verfügbar
Eigenschaften der Wohnung

Frisch renovierte Dachwohnung mit charmanten Holzelementen und modernen Einbaustandards (2025)
Kamin für ein heimeliges Wohngefühl
Waschmaschine in der Wohnung vorhanden
Vorinstallierte Lampen, Einbauschränke im Schlafzimmer und Kinderzimmer
Geschirrspüler vorhanden
Garderobe und Schuhregal im Eingangsbereich
Optionale Möbelübernahme nach Absprache möglich
Haus & Umgebung

Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien
Freundliche und ruhige Nachbarschaft
Grosser Aussenbereich mit:
Spielwiese und Spielplatz
Gemeinschaftspool
Kellerabteil, Veloraum sowie zusätzlicher Abstellraum zur Mitbenutzung
Putz- und Entsorgungsservice direkt vor dem Haus (inkl. Papier, Karton und Grüngut)
Gemeinschaftlicher Wäsche- und Trockenraum im Gebäude
Lage & Umgebung

Bushaltestelle ?Geretsmatt? (Buslinie 22) direkt vor dem Haus ? Richtung Bahnhof Root & Ebikon
Einkaufsmöglichkeiten: Coop, Migros, Bank und Post in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar
Bahnhof Root: 15 Minuten zu Fuss oder 5 Minuten mit dem Bus
Lidl: in ca. 10 Minuten via Buslinie 22 erreichbar
Mall of Switzerland (Ebikon): 10 Minuten mit der Buslinie 23
Entsorgungshof Ökihof: zu Fuss erreichbar
Reuss und Naherholungsgebiete: nur 5 Gehminuten entfernt
Autobahnzugang: innerhalb 5 min
ÖV-Anbindung

Root ? Rotkreuz: ca. 3 Minuten
Root ? Luzern: ca. 15 Minuten
Root ? Zug: ca. 15 Minuten
Kontakt:
Bei Interesse oder für eine Besichtigung melde dich gerne per E-Mail oder Telefon.