4.5 Locali, 171 m², pianterreno

**Exklusives Mehrfamilienhaus ,,The View" in Rodersdorf**

In privilegierter Lage entsteht das Mehrfamilienhaus ,,The View" mit sechs grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen auf einem 2'032 m² grossen Grundstück.
Die unverbaubare Aussicht Richtung Südwesten über das Elsass bis in die Vogesen bietet eine beeindruckende Kulisse für modernes Wohnen, das Luxus und Natur harmonisch vereint. Die Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 160 und 190 m² auf einer Ebene bieten höchsten Komfort, zeitgemässes Design und modernste Technik.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 60 m² mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen und einen spektakulären Blick auf den Sonnenuntergang bieten. Der teils überdachte Gartensitzplatz (43 m²) mit integrierten Deckenspots und Wasseranschluss sowie der private Gartenanteil (ca. 230 m²) laden zum Entspannen im Freien ein. Das Masterschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein eigenes Bad. Zwei weitere Zimmer können als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein zusätzliches Bad/Dusche, ein Reduit sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Wäscheturm sorgen für hohen Wohnkomfort. Der helle Eingangsbereich mit integrierter Garderobe rundet das Raumangebot ab.

**Highlights der Ausstattung**



* Wohn-/Ess-/Kochbereich: ca. 60 m², mit grossen bodentiefen Fensterfronten und traumhaften Ausblicken auf wunderbare Sonnenuntergänge
Poggenpohl-Küche mit Kochinsel und hochwertiger Ausstattung
* Private Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Strom- und Warmwasserproduktion
Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombinierbar mit der PV-Anlage
* Elektrische Verbundraffstoren für optimalen Sicht- und Sonnenschutz Rollstuhlgängiger Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung
Optionale Cheminée- oder moderne Cheminéeofenlösungen
* Topmoderne Einstellhalle, drei Besucherparkplätze und Fahrradraum



**Wohnkomfort & Technik**


* Dieses Wohnprojekt vereint Stil, Ruhe, Weite und technische Raffinesse und schafft ein Zuhause, das in jeder Jahreszeit besondere Wohnmomente ermöglicht
Private Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Strom- und Warmwasserproduktion
* Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe - zukunftsorientiert und effizient Elektrische Verbundraffstoren für optimalen Sicht- und Sonnenschutz
* Rollstuhlgängiger Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung
* Sicherheitsschliessanlage mit zusätzlichem elektronischem Zugang
* Optional Cheminée oder moderner Cheminéeofen für besondere Wohlfühlmomente in der kalten Jahreszeit
* Topmoderne Einstellhalle, drei Besucherparkplätze und ein Fahrradraum für die Allgemeinheit


Dieses exklusive Wohnprojekt verbindet atemberaubende Natur, ruhige Weite und modernste Technik zu einem stilvollen Zuhause mit einzigartigem Wohnkomfort.

Anmerkung: Die Angaben in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

**Exclusive apartment building "The View" in Rodersdorf**

The apartment building "The View" is being built in a privileged location with six spacious, light-flooded apartments on a 2,032 m² plot.
The unobstructed view to the southwest over Alsace to the Vosges mountains offers an impressive backdrop for modern living that harmoniously combines luxury and nature. The apartments with living spaces of between 160 and 190 m² on one level offer the highest level of comfort, contemporary design and state-of-the-art technology.

The 4.5-room apartment boasts an open-plan living, dining and cooking area of approx. 60 m² with floor-to-ceiling windows that let in plenty of natural light and offer spectacular views of the sunset. The partially covered garden seating area (43 m²) with integrated ceiling spotlights and water connection as well as...