7.5 Locali, 270 m²

Baujahr: 1904, historisches Baudenkmal

Bodenbelag: Gebäude, 90m2 Grundfläche
3 Wohnungen à 80m2
Andere harte Oberfläche, 9m2
Garten, 61m2

Lage: Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Champagne, nahe dem Zentrum, aber in einer ruhigen Zone. Der Sektor ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und blauen Parkzonen versorgt. Hier befinden sich auch mehrere Schulen, Kindergärten und das Unternehmen Omega.

Gebäude: Möglichkeit der Rendite mit 3 Wohnungen. Erdgeschosswohnung, 2,5 Zimmer, komplett renoviert Anfang 2024. 1. Obergeschosswohnung, 2,5 Zimmer, Renovierungen zu beenden. 2. Obergeschosswohnung, 3 Zimmer, Renovierungen zu beenden.
Verkaufspreis: CHF 750'000.- (zu verhandeln)

Wohnrecht: Die Mutter der Eigentümerin hat ein kostenloses und lebenslängliches Wohnrecht in der 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie im Garten. Der Begünstigte des Wohnrechts übernimmt die gewöhnlichen Instandhaltungskosten, die mit der Nutzung der Wohnung verbunden sind, sowie seine Heizkosten und andere Nebenkosten.