7.5 Locali, 185 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'450'000
5736 Burg AG
Waldaustrasse 3
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Online da 2 giorni
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Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
7.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
185 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'450'000
Descrizione
Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerstudio und Traumgarten
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Highlights
? Komplett kernsaniert 2022: Wasserleitungen, Kanalisation, Elektroinstallation und Zuleitung
? Smart Home-System (Loxone) ? Beleuchtung, Heizung und Beschattung per Smartphone steuerbar
? Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen
? Grosszügige Terrassen (je ca. 20 m²) mit wunderschöner Aussicht auf Burg
? Gedeckte Pergola (ca. 75 m²) und Wintergarten (ca. 25 m²) ? ideal zum Entspannen
? Aussenwhirlpool, Pool und privater Spielplatz im gepflegten Garten
? Doppelgarage, aktuell als Werkstatt ausgebaut
Raumaufteilung
Obergeschoss (OG):
? Schlafzimmer mit Balkon
? Zwei Kinderzimmer
? Bad/WC mit Whirlpool
Erdgeschoss (EG):
? Offene, moderne Küche
? Grosszügiger Wohn- und Essbereich
? Gästezimmer/Büro
? Eingangsbereich
? Dusche/WC
Untergeschoss (UG):
? Flur mit Stauraum
? Kellerraum
? Sauna mit Dusche/WC
? Separates Einliegerstudio mit eigenem Zugang (aktuell vermietet)
Technik & Ausstattung
? Moderne Luft-Wärmepumpe
? Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung
? Smart Home (Loxone) ? steuerbar per App
? Komplett erneuerte Wasser-, Kanal- und Elektroinstallationen
? Hochwertige Materialien und pflegeleichte Böden
? Sehr gute Wärmedämmung und Energieeffizienz
Besonderheiten
Das Haus ist perfekt für Familien mit Platzbedarf, Paare mit Wunsch nach Komfort oder Investoren dank des vermieteten Einliegerstudios.
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Fazit
Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge modernster Haustechnik geniessen ? dieses Einfamilienhaus vereint Design, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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