2.5 Locali, 50 m², 2. piano

Entdecken Sie diese gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1982 in der ruhigen Gemeinde Seftigen. Mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die das Leben in einer idyllischen Umgebung geniessen möchten.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Helle Räume:** Sonnige Wohnräume mit Teppichboden und grossen Fenstern, die eine schöne Aussicht bieten
* **Küche:** Funktional ausgestattet mit gefliester Rückwand und allen notwendigen Geräten
* **Badezimmer:** Mit Badewanne, Waschbecken, WC
* **Privater Balkon:** Perfekt für entspannte Stunden im Freien
* **Einstellhallenplatz:** Für sicheres und bequemes Parken
* **Zustand:** Die Wohnung ist renovationsbedürftig und bietet somit einen grossen Freiraum bezüglich des Ausbaus und der Neugestaltung.
* **Verkaufsrichtpreis:** CHF 290'000.00 inkl. den Einstellhallenplatz

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft ist eine gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft. Im 2025 wurde nun die bestehende Ölheizung ersetzt durch einen Fernwärmeanschluss.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet dennoch eine gute Anbindung. Der Bahnhof Seftigen ist nur 8 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Bushaltestelle. Für den täglichen Bedarf steht ein Volg-Supermarkt in 9 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zu Schulen, die in nur 6 Minuten zu Fuss erreichbar sind.

Diese Wohnung vereint ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur und ist ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die sonnige Lage und die ruhige Umgebung machen sie zu einem wahren Wohlfühlort.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf um das Verkaufsdossier zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.