Appartamento

Sind Sie auf der Suche nach einem idyllischen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dieses einzigartige Baugrundstück in Gluringen (Wallis) bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Gelegenheit 
Die Neuschaffung eines Zweitwohnsitzes ist nicht erlaubt, da die Gemeinde Goms bereits einen Zweitwohnungsanteil von über 20% aufweist. Neue Häuser können jedoch zunächst problemlos gebaut werden, für den Eigenbedarf oder für Dauermieter.
Das Baugrundstück in Gluringen hat eine besonders attraktive Lage. Da in der Umgebung keine weiteren Bauprojekte durchgeführt werden können, bleibt die atemberaubende Aussicht erhalten. Darüber hinaus ist es das letzte verfügbare Baugrundstück in der Gegend, was die Exklusivität weiter erhöht.
 Privilegierte Lage - Eingebettet im Herzen der Alpen, umgeben von unberührter Natur. Sonnige Lage - Genießen Sie optimalen Sonnenschein und eine atemberaubende Aussicht. Ruhige Umgebung - Ideal für Naturliebhaber oder ein zweites Zuhause. Leicht zu erreichen - Gut gelegen im Goms, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Strassen. Attraktives Investment für neue Erstwohnungen - Wachsende Nachfrage nach Immobilien im Wallis, ideale Wertaussicht. 
Das Grundstück befindet sich in der Dorfzone D.
 Nutzungsart: Dieser Bereich umfasst den Ortskern. Es ist für die Erhaltung und den Bau von Wohn- und Geschäftsgebäuden bestimmt, wobei der typische Charakter des Dorfes erhalten bleibt. Bauweise: Offen Anzahl der Geschosse: Entspricht bestehenden oder umliegenden Gebäuden, mit maximal 3 vollen Geschossen. Gebäudehöhe: Entspricht bestehender oder umgebender Bebauung, jedoch begrenzt auf 12,50 m. Abstand zu den Begrenzungen: 1/3 der Höhe des Gebäudes, mindestens jedoch 3,00 m. Gebäudelänge: Firstfassade max. 11,00 m, Trauffassade max. 12,00 m. Dichte des Landes: In der Dorfzone D gibt es keine. Die Höhe, der Abstand und die Länge müssen eingehalten werden. 
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer eines Baugrundstücks an einer der schönsten Lagen der Schweiz 
Gluringen, Schweiz
Gluringen, ein malerisches Dorf im Goms mit rund 100 Einwohnern, bietet eine perfekte Balance zwischen Natur, Entspannung und sportlichen Aktivitäten. Im Sommer laden schöne Wanderwege und abwechslungsreiche Mountainbike-Strecken dazu ein, die unberührte Natur der Schweizer Alpen zu entdecken. Im Winter verwandelt sich das Dorf in ein wahres Paradies für Langläufer und Abfahrtsskifahrer, mit perfekt gepflegten Pisten und Skigebieten vor den Toren des Dorfes. Trotz seiner bescheidenen Grösse gibt es in Gluringen mehrere Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Geschäfte wie die Bio-Käserei Goms bieten frische Milchprodukte und lokale Spezialitäten an, während mehrere Hofläden Produkte direkt vom Erzeuger verkaufen.
Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständige Dokumentation? Kontaktieren Sie mich bei und ich helfe Ihnen gerne weiter. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.
Suchen Sie einen idyllischen Ort für Ihr Traumhaus? Diese einzigartige Bauparzelle in Gluringen (Wallis) bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen
Die Neuerstellung einer Zweitwohnung ist nicht erlaubt, da die Gemeinde Goms bereits einen Zweitwohnungsanteil von über 20 % aufweist. Neue Erstwohnungen können jedoch problemlos realisiert werden, für den Eigengebrauch oder für Dauermieter.
Diese Bauparzelle in Glüringen zeichnet sich durch ihre besonders...