3.5 Locali, 1. piano

Im Falle von Interesse **antworte EXKLUSIV über diese Anzeige und gib an:**

- die Art der Wohnung, die du suchst;

- die Zonen, die dich interessieren;

- ab wann du die Miete beginnen möchtest und für wie lange;

- ob du eine Kündigung aussprechen musst und/oder einen Nachmieter für deine derzeitige Wohnung suchst;

- mit wie vielen Personen du die Wohnung bewohnen möchtest;

- ob du Haustiere hast, und wenn ja, welche Art;

- ob du eine Arbeitsstelle hast; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag;

- Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen, die der Eigentümer für die Bewertung der Kandidaten verlangt, ist auch das Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF) erforderlich, das debitenfrei sein muss.

**_BESCHREIBUNG:_**

STABIO – 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IM HISTORISCHEN STADTKERN

**Komfort, Ruhe und Charme in strategischer Lage**

Mitten im Herzen des malerischen **Stadtkerns von Stabio**, nur wenige Schritte von **allen wichtigen Dienstleistungen** (Bank, Supermarkt, Post, Bahnhof und Staatsgrenze), bieten wir eine **3.5-Zimmer-Wohnung** im **ersten Stock eines kleinen Innenhofs** mit nur **3 Wohneinheiten**. Ein intimes, gepflegtes und verkehrsberuhigtes Umfeld.

Hauptmerkmale:

* Geräumiger **Wohnbereich mit offener Küche** und hellem Wohnzimmer
* **Zwei Badezimmer**
* **Zwei Schlafzimmer**, gut verteilt
* Parkplatz im Kaufpreis enthalten (optional bei der Miete)
* Kein Aufzug – geringe Nebenkosten
* Privater Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung

BEDINGUNGEN FÜR DIE **MIETE:**

* **Monatliche Miete:** CHF **1'300.-**
* **Vorauszahlung Nebenkosten:** CHF **150.-/Monat**
* **Parkplatz:** CHF **80.-/Monat** (optional) **BEDINGUNGEN DES KAUFES:**
- **Verkaufspreis:** CHF **500'000.-** (inklusive **privater Parkplatz**)

**Unmittelbar verfügbar** Ideal für diejenigen, die eine zentrale, ruhige und funktionale Lösung suchen

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