5.5 Locali
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 990'000
1957 Ardon
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Online da un giorno
Tipo di immobile
Villa
Locale
5.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1948
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
171 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 990'000
Descrizione
4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Nebengebäude
Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Nebengebäude mit 2,5 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2025 mit Photovoltaik-Sonnenkollektoren und in einer sehr ruhigen Wohngegend von Ardon. Sie profitieren von maximaler Sonneneinstrahlung und befinden sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie: Schule, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Haus hat einen ganz besonderen Charakter, mit seinem gepflasterten Hinterhof ist es außer Sichtweite. Es erstreckt sich über 3 Etagen plus Keller und wird von einem 100 m2 großen Garten, 3 Außenparkplätzen und einem asphaltierten Zugang begleitet, der 2 weitere Parkplätze beherbergen kann.
Das umgebaute Nebengebäude ist ein beachtliches rares Gut und kann mehrfach genutzt werden.
IN KÜRZE:
- Komplette Renovierung im Jahr 2025
- Perimeterisolierung und komplett erneuertes/isoliertes Dach
- Elektrische Jalousien im ganzen Haus
- Doppelverglasung und Dreifachverglasung für Oberlichter
- 500L Kessel
- Gasheizung (2020) mit 34 Photovoltaik-Solarmodulen (2025)
- Automatische Bewässerung
- Vorinstallation für Mähroboter
- Genehmigung zur Installation einer bioklimatischen Pergola
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Keller:
-Keller
- Technikraum
Erdgeschoß:
- Modular ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist
- Duschraum: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
1. Etage:
- Duschraum: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
- Freiraum mit Einbauschrank
- 2 Schlafzimmer
Dachboden:
- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Duschbad
Die Abhängigkeit setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoß:
- Waschküche vor der Installation
- Duschbad mit WC und Waschbecken
- Spielzimmer oder andere Nutzung
Boden:
- Großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit Stauschrank
PARKPLATZ:
- 3 Außenparkplätze
- 2 Plätze in einer Reihe vor dem Haus
OBERFLÄCHEN:
Haus mit 4,5 Zimmern: 121m2
Nebengebäude: 50m2
Gepflasterter Garten: 95m2
Garten: 100m2
ANNEHMLICHKEIT:
-Öffentlicher Verkehr
- Geschäfte, Restaurants
- Bank, Apotheke und Supermärkte
- Schulzentrum
Verkaufsprospekt nur auf Anfrage
Bei uns ist Neugier ein schöner Nachteil, also zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort anzurufen
Kontakt: Cyril
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Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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