5.5 Locali

In Canobbio, in einer von viel Grün umgebenen Wohngegend und geprägt von großer Ruhe, genießt diese Reihenvilla einen eindrucksvollen Blick auf den Luganersee und die umliegende Landschaft. Die Lage ist strategisch: In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, die Autobahnauffahrt und alle wichtigen Dienstleistungen.
Das 2011 erbaute Anwesen zeichnet sich durch eine zeitgemäße Architektur, helle und gut aufgeteilte Räume und einen hohen Wohnkomfort aus. Die Außenbereiche sind großzügig und gepflegt, ideal für jede Jahreszeit.
Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt und verfügt über einen Servicekeller, der intern durch einen bequemen Aufzug verbunden ist. Im zweiten Stock befindet sich der Eingang mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und Zugang zu einer Terrasse von ca. 26 Quadratmetern mit herrlicher Aussicht.
Auf der mittleren Ebene befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei weiteren Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken und zwei Vollbädern. Die gemütlichen und ruhigen Zimmer bieten die ideale Ruhe für den Alltag.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich: Eine moderne Küche öffnet sich zum Wohn- und Essbereich, der sich dank der großen Fenster harmonisch in den Garten einfügt. Hier befindet sich ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage, das dank seiner günstigen Südausrichtung die meiste Zeit des Jahres genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein türkisches Bad (Hammam), ein Keller und ein Technikraum. Das Anwesen verfügt über vier Parkplätze in der Garage und zwei im Freien, die über eine Privatstraße erreichbar sind, die den Anwohnern vorbehalten ist.
Die Villa wurde so konzipiert, dass sie einen direkten Dialog mit der Umgebung schafft: Die großen Öffnungen begünstigen den kontinuierlichen Sichtkontakt mit dem Grün, der Stadt und dem See. Die Wahl der Materialien, darunter Sichtbeton und Glasbrüstungen, verleiht dem Gebäude eine nüchterne und zeitgemäße Eleganz und gewährleistet Langlebigkeit und niedrige Wartungskosten.
Eine moderne und funktionale Residenz, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und den Charme der Landschaft von Lugano zu verzichten.