5 Locali, 138 m²

Verliebt in Altbau? Dann ran ans Werk!

Diese charmante Altliegenschaft sucht Menschen mit Herz, Hand und Ideen. Hier warten sonnige Stunden, Platz für die Familie und jede Menge Potenzial - perfekt für alle, die lieber anpacken statt nur träumen.

In den letzten Jahren wurde bereits viel investiert (Details im Exposé): 2019 wurde die Liegenschaft z.B. mit dem Anbau der Doppelgarage und dem beheizten und voll isolierten Wintergarten erweitert, was viele neue Möglichkeiten bietet. Das tragende Dach des Wintergartens könnte als Balkon, zweite Terrasse mit Weitblick oder zur Installation einer Photovoltaik-Anlage genutzt werden.

Im Innern erwartet Sie eine gemütliche Wohnstube mit Holzofen, die zum Verweilen einlädt. Durch die Zusammenlegung von Räumen entstand eine grosszügige Wohnküche - perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss bietet sich die Chance, mit einer geplanten Dacherneuerung (Offerte vorhanden) und etwas handwerklichem Geschick neuen, hellen Wohnraum zu schaffen.

Ein grosser Schopf im Garten bietet viel Stauraum, während der Garten mit Gemüsebeet und Wasserspiel zum Erholen, Spielen und Geniessen einlädt.

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**

* Neue Wärmepumpe und Boiler (2019), Stromleitungen komplett erneuert
* Beheizter Wintergarten mit sep. Zugang und Dusche/WC
* Anschlüsse für Einbau einer Küchenzeile im Wintergarten vorhanden - ideal für die Nutzung als Einliegerwohnung, Praxis oder Büro
* Grosszügige Wohnküche und gemütliche Stube mit Holzofen
* Dachausbau mit Lukarne möglich (Offerte vorhanden)
* Separater Garten-Schopf mit viel Stauraum
* Grosser Garten mit Gemüsebeet und Wasserspiel

**Altbau im Herzen, Vision im Kopf? Dann ist das Ihre Chance!**
Bringen Sie frischen Wind, kreative Ideen und ein bisschen Herzblut mit - und machen Sie aus Potenzial pures Zuhause. Neugierig geworden? Dann melden Sie sich und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!