5.5 Locali, 180 m², pianterreno

Diese neuwertige und gepflegte 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung besticht durch ihre grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und sonnige Lage mit traumhafter Aussicht über Rafz und die Alpen. Das helle Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern führt auf den grosszügigen, teilweise überdachten 31m² grossen Balkon mit zusätzlichem, elektrisch bedienbarem Sonnensegel und Alpensicht. Die moderne Küche mit Kochinsel, zwei Bäder, vier Schlafzimmer und zahlreiche Einbauschränke bieten Komfort und Flexibilität, auch als Zwei-Wohnungen-Lösung. Zusätzlich stehen zwei rollstuhlgängige Parkplätze, ein Bastelraum und ein abgeschlossenes Kellerabteil zur Verfügung.

- Sehr tiefe Nebenkosten
- Neu- und hochwertige, gepflegte 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit grosser Raumaufteilung
- Wohnung komplett rollstuhlgängig (lässt sich bei Bedarf wieder rückbauen, z.B. fehlender Unterschrank mit Rollen beim Spülbecken und beim Ceran-Kochfeld in der Küche Unterschränke sind im Keller vorhanden und können einfach eingeschoben werden)
- Helles Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Balkon
- Moderne und hochwertige Küche mit Kochinsel
- Zwei Bäder mit Einbauschränken und Dusche
- Kleine Waschmaschine im Bad im oberen Stockwerk; Möglichkeit, einen grossen Waschturm zu installieren
- Vier Zimmer mit bodentiefen Fenstern
- Sehr viele grosse Einbauschränke in der ganzen Wohnung
- Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Wohnungen (3.5 + 2.5 Zimmer). Die Leitungen hierfür sind bereits vorhanden
- Liftzugang über Treppenhaus
- Zwei grosse, rollstuhlgängige Parkplätze, Bastelraum und abgeschlossenes Kellerabteil
- Kontrollierte Lüftung (Minergie)

Kaufpreis für die Wohnung: CHF 1'390'000.-
Kaufpreis für zwei Tiefgaragenplätze: CHF 70'000.- (Je CHF 35'000.-)
Kaufpreis Bastelraum: CHF 30'000.-
Kaufpreis Total: CHF 1'490'000.-

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