2.5 Locali, 1. piano

Geräumiges und charakteristisches **Dachgeschoß-Duplex** von **2.5 Zimmern** in Castel San Pietro. Verfügbar auch als **Zweitwohnsitz**.

Die Immobilie von etwa **100 m²** ist **über zwei Ebenen** verteilt und befindet sich im ersten und zweiten Stock eines in den 70er Jahren errichteten Gebäudes.

Die erste Ebene bietet einen großen Wohnbereich mit offener Küche und einem Gästebad. Die obere Ebene, mit mansardierten Decken, bietet einen großen offenen Raum und ein Badezimmer. Der Raum auf dieser Ebene kann leicht so umgebaut werden, dass zwei Schlafzimmer entstehen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein **Autoabstellplatz** mit direktem Zugang zur Wohnung, der **Waschraum** und der **Keller**.

Die Wohnung wurde im Jahr 2008 komplett renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und die Böden sind aus Parkett. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind.

**1 Keller** ist im Verkaufspreis inbegriffen.

**1 Autostellplatz** in der Tiefgarage für 35.000 CHF.

MAße

Wohnung: 100 m²

Ref: V-FJ-CSP-GEN-22