6.5 Locali, 198 m², pianterreno

Erleben Sie die perfekte Mischung aus traditionellem Charakter und zeitgemässer Bequemlichkeit in diesem charmanten Bauernhausteil aus dem Jahr 1885. Die Liegenschaft wurde über die Jahre mit viel Liebe zum Detail vollständig modernisiert – dabei wurden historische Elemente bewusst bewahrt und mit modernen Komponenten harmonisch kombiniert.

Das Innenkonzept vereint alte, wunderschöne Holzböden und Türen mit offenen, hellen Räumen, einer modernen Küche und stilvollen Badezimmern – eine gelungene Symbiose von Geschichte und Gegenwart.

Wer die besondere Aura eines historischen Hauses schätzt und sich in grosszügigen Räumen rundum wohlfühlen möchte, wird sich hier sofort zuhause fühlen.

Das Haus bietet fünf grosszügige Zimmer im Hauptteil sowie einen separaten Einliegerbereich mit Kitchenette und WC – ideal für Gäste, Arbeiten oder Hobbys. Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich, die offene Küche mit Ess- und Wohnbereich samt Schwedenofen, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über das schön aufgearbeitete Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem weiteren, hellen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppellavabo.

Der liebevoll gepflegte Garten mit offener und überdachter Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein – bei jedem Wetter.

Zwei Garagenplätze und zusätzliche Aussenparkplätze direkt am Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste.

Diese aussergewöhnliche Immobilie verfügt über folgende Besonderheiten.

* 5.5 grosszügige Räume
* viel Fläche auf einer Ebene
* alte Stilelemente wurden gekonnt mit modernen Elementen kombiniert
* 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche und Doppellavabo
* romantischer Garten in Westausrichtung
* überdachte und offene Terrasse
* separater Einliegerbereich mit Kitchenette und WC als Wohnung oder Gewerberaum/Büro nutzbar
* kompletter Dachstock zusätzlich ausbaufähig
* moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten von V-Zug
* Schwedenofen im Wohnraum
* neuer Fernwärmeanschluss zur Zentralschindelheizung
* Fussbodenheizung im Erdgeschoss
* Fussbodenheizung im Bad 1. OG
* 2 Garagenplätze
* zahlreiche Stellplätze neben dem Haus

Das charmante Bauernhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rifferswil, eingebettet in die attraktive Landschaft des Knonaueramts. Rifferswil ist bekannt für seine ruhige und ländliche Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an Zürich, Zug und Luzern bietet. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, was ein einmaliges Naturerlebnis verspricht.

Der historische Ortskern mit seinen gepflegten Riegelhäusern besticht durch seinen dörflichen Charme und bietet einen Volg, das Restaurant Pöstli, einen Kindergarten und die Primarschule. Die Sekundarschule ist im benachbarten Hausen am Albis. Das Spital Affoltern am Albis gewährleistet eine solide medizinische Versorgung.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell und unkompliziert nach Zürich, Luzern oder Zug zu gelangen, was Rifferswil zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten – etwa Spaziergänge durch das bekannte Seleger Moor oder entspannte Stunden am Türlersee, einem der schönsten Naturseen der Region.

Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe und ist ideal geeignet für alle, die das Beste aus beiden Welten geniessen möchten.

Überzeugen Sie sich von der besonderen Atmosphäre in dieser geschichtsträchtigen Liegenschaft.