3.5 Locali, 1. piano

Wohnung **3.5 Zimmer** in Gravesano, in einer Wohngegend in der Nähe des Ortszentrums.

Sie liegt im **ersten Stock** eines 2014 erbauten Gebäudes und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit **freier Sicht**, Flur mit Anschluss für Waschmaschine, einem Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, **1** **Parkplatz** in der Tiefgarage für 50.000 CHF zu kaufen. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Außenparkplatz zu mieten.

Die Wohnung ist in **sehr gutem Zustand**. Die Böden sind aus Porcellan-Fliesen, die Küche ist eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Wärme wird durch Fußbodenheizungen verteilt, die an eine zentrale Anlage mit Wärmepumpe angeschlossen sind.

Die Lage ist nur wenige Minuten von den Einkaufszentren in Taverne, Vezia und Bioggio entfernt. Gravesano ist eine Wohngemeinde mit einer fast vollständigen Ausstattung an **Infrastrukturen und Dienstleistungen**: Schulen, Sportplatz, medizinische Klinik mit Notaufnahme, Postamt, Bank und Geschäfte.

MAße

Wohnung: 76,40 m²

Terrasse: 16,30 m²

Keller: 16,00 m²

Verkaufsfläche: 93,55 m²

Ref.: V-WC-GRA-VAL-16