2230 m², 3. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 3'500'000
2087 Cornaux NE
Online da un mese
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Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
3. piano
Superficie abitabile
2'230 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Immediata
Balcone
1
Nuovo edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'500'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Televisione via cavo
Descrizione
Neue Gewerbeflächen und Büros
?? **Hauptmerkmale**
* Gesamtfäche: **2'230 m²**
* 3 Mischobjekte in Form von Doppelhaushälften (Werkstatt im Erdgeschoss + Büros im Obergeschoss)
* 3 Büroobjekte im Obergeschoss (mit Treppen und Aufzug)
* Jedes Objekt ist mit einer **Küche** und **eigenen Sanitär-Anlagen** ausgestattet
* Garantierte Barrierefreiheit, auch für **Personen mit Behinderung*
?? **Technische Leistungen**
* Heizung durch **Luft/Wasser-Wärmepumpe**
* Installierte **Solarmodule**
* **Dreifachverglasung** für optimalen Komfort
* Niederspannung und Hochspannung in jeder Einheit
?? **Rendite**
* Prognostizierter Nettomietzins: **CHF 210'770.-**
* **Nettoertrag: 6,02 %**
* Verkaufspreis: **CHF 3'500'000.-*
?? **Verfügbarkeit: 1. Dezember 2025**
?? **Standort** Gelegen in **Cornaux (2087)**, in einem leicht zugänglichen Gebiet, nahe den Hauptverkehrsadern und mit optimaler Sichtbarkeit für verschiedene berufliche Aktivitäten
Posizione e attrattiva
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99
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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