10 Locali

Wir bieten eine wunderschöne historische Villa zur Miete an, die im Grünen liegt, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt.
Diese faszinierende Eigenschaft verbindet die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit der Nähe zur Stadt.

Die Villa ist von einem großen privaten Park mit einem Teich umgeben, der von Fischen bewohnt wird, und bietet einen exklusiven Rahmen für Frieden und Privatsphäre.

Hauptmerkmale

- Komplette Renovierung der Villa im Jahr 2000
- Fußbodenheizung mit Serpentinrohren
- Heizung mit Wärmepumpe
- Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer im ersten Stock
- Wohnzimmer im ersten Stock mit Kamin
- Badezimmer und Küche wurden kürzlich renoviert
- Alarmsystem
- Große Veranda, ideal für Entspannung im Freien

Raumverteilung

Die Residenz erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen, plus ein Untergeschoss, mit großen und hellen Räumen:

- Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Gästebad, Waschküche und ein zusätzliches mehrzweckiges Zimmer.
- Erster Stock: zwei geräumige Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer mit Dusche.
- Zweiter Stock: drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und ein weiteres Badezimmer für die anderen beiden Zimmer.

Außenbereiche und Zubehör

- Privater Park mit Teich
- Ein überdachter und ein offener Parkplatz
- Große überdachte Veranda mit Blick auf den Garten

Verfügbarkeit

Die Immobilie wird ab dem 1. November 2025 verfügbar sein.

Kosten

Die Verbrauchskosten sind nicht im Mietzins enthalten und betragen etwa CHF 2'500 bis CHF 3'000 pro Jahr.