9 Locali, 238 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'590'000
4058 Basel
Schwarzwaldallee 79
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
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online da 2 settimane
Tipo di immobile
Casa
Locale
9
Numero di piani
4
Superficie abitabile
238 m²
Anno di costruzione
1929
Anno di ristrutturazione
2013
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
248 m²
Balcone
1
Vecchio edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'590'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Descrizione
Stilvolles Mehrgenerationenhaus mit Potential zur Umnutzung als Einfamilienhaus
Die Liegenschaft liegt zentral im beliebten Wettstein-Quartier, nur rund 550 m vom Rhein und dem Solitude Park entfernt. Das Quartier besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars, kulturellen Angeboten, Schulen und Kindergärten.
Der Anschluss an den öffentlichen und privaten Verkehr ist ideal: Badischer Bahnhof, diverse Tram- und Bushaltestellen sowie der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale und nach Südwesten ausgerichtete Lage sorgt für sonnige Terrassen und einen grosszügigen, hellen Garten.
**Objektbeschreibung:**
Das stilvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 umfasst:
* **3 Wohnungen** mit je 3 Zimmern, Vorplatz, Küche, Bad und Terrasse
* **2. Obergeschoss:** zusätzlich Mansardenraum im Dachgeschoss
* **Kellergeschoss:** Waschküche, Heizung, Hobbyraum und Kellerabteile
* **Aussenbereich:** gepflegter Garten mit Parkplatz und separates Garagengebäude
Die Terrassen und der Garten bilden zusammen mit den angrenzenden Gärten einen grosszügigen und sonnigen Innenhof.
**Ausbau und Zustand**
* Diese Liegenschaft verfügt über viel Fläche für eine flexible Nutzung sowie Potential für einen modernen Ausbau und die Umsetzung eigener Ideen. So könnten z.B. zwei Wohnungen in eine grosse Wohnung umgebaut oder das gesamte Gebäude als Einfamilienhaus genutzt werden.
**Highlights**
* Zentrale Lage im Wettstein-Quartier, nah am Rhein und Solitude Park
* Südwestlich ausgerichtete Terrassen und Garten, sonniger Innenhof
* Gute Infrastruktur: Einkauf, Kindergarten/Schulen, Gastronomie, Kultur, Naherholung
* Optimale Verkehrsanbindung: ÖV, Bahnhof, Autobahn
* Flexibles Nutzungspotential: drei Wohnungen, zwei Wohnungen, Einfamilienhaus möglich
* Gepflegte Aussenanlage mit Garten, Parkplatz und separater Garage
* **Interessiert?** Fordern Sie jetzt unverbindlich die detaillierte Verkaufsdokumentation an – einfach über das Kontaktformular. **Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich auf Ihre Anfrage.*
Posizione e attrattiva
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99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Cubatura
1'301 m³
Adatto ai bambini
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