10 Locali

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich im Herzen einer friedlichen und grünen Wohngegend der beliebten Gemeinde Givrins und bietet einen seltenen und ruhigen Lebensraum.
Das 1980 auf einem großzügigen Grundstück von über 2'670 m² errichtete Haus wurde 2019 umfassend renoviert, wobei edle Materialien und hochwertige Leistungen integriert wurden. Mit einer Wohnfläche von ca. 530 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet es eine zeitgenössische und atypische Innenarchitektur, die für eine Lebenskunst konzipiert wurde, die Komfort, Wohlbefinden und Ästhetik vereint.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Empfangsraum mit einem Wohnzimmer mit Raucherraum sowie einem bemerkenswerten Wellnessbereich, der mit einem Hallenbad, einem Dampfbad, einer Sauna, Umkleideräumen und Sanitäranlagen ausgestattet ist. Die Küche ist das wahre Herzstück des Hauses und besticht durch ihre Eleganz, ihre Funktionalität und ihre zentrale Lage, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Felder, den Genfersee und den majestätischen Mont Blanc bietet. Ein unabhängiges Studio mit Küche, Wohnraum und Duschbad vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss befindet sich die Mastersuite mit einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum bereichern diese Ebene.
Das teilweise ausgegrabene Untergeschoss beherbergt ein Heimkino, einen Weinkeller, Stauraum, zwei technische Räume und einen PC-Schutzraum.
Im Außenbereich wurde die Landschaftsgestaltung sorgfältig geplant, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten: große Terrasse, Garten mit Bäumen ohne Gegenüber, Schuppen und eine Überdachung für vier Fahrzeuge.
Mit einem ausgezeichneten Instandhaltungsniveau und einer optimalen Energieeffizienz präsentiert sich diese Immobilie als schlüsselfertige Residenz, die von ihrem zukünftigen Eigentümer sofort bewohnbar ist.