3 Locali

Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden.Die moderne 3.5 ZI Wohnung gehört zu einer hochwertigen und neuen Residenz, die nach Südosten ausgerichtet ist und eine 180-Grad-Sicht auf den Luganersee und die umgebenden Hügel bietet.Die Liegenschaft besteht aus nur vier Wohneinheiten und verfügt über eineWohnfläche Brutto von 90 m² mit einer Gedach Terrasse von 46 m² sowie einem Privat Garten von 22 m².Verkaufsfläche 120 m2 = Wohnung Wohnfläche ( 90 m2 ) + 1/2 Gedachte Terrasse  ( 23 m2 ) + 1/3 Garten  ( 7 m2 )3.5 ZI WohnungWohnzimmer mit öffene Küche mit Seesicht1 Schlafzimmer mit Seesicht1 Schlafzimmer/Studio1 wc/dusche mit Fenster1 wc/badewanne mit FensterIm Kellergeschoss bietet die Wohnung eine eigene mit einem Waschtrockner ausgestattete Waschküche (10 m²) und einen gleich Keller 10 m2 auf der gleichen Ebene.Zwei Garagenparkplätze für CHF 120 000 nicht in Preis imbegrieffen.NebenKosten mit Erneuerungsfond : 6'000.--Pro Jahr.Total Verkaufspreis : CHF 1'160'000Besonderheiten der Liegenschaft:Heizung über Heizschlangen mit Kühlsystem für den Sommer, geregelt über die Heizzentrale mit Luft-Wasser-WärmepumpePrivatsphäreHaus an privater LageGästeparkplatzTiefgarage